ООО «Дарханстрой» не смог построить гостиничный комплекс возле ФСК и накопил долгов

Министерство имущественных и земельных отношений Бурятии подало в Арбитражный суд иск к ООО «Дарханстрой». Министерство требовало взыскать почти 2,8 миллиона рублей задолженности по арендной плате и 856 тысяч рублей пеней за просрочку.

В июне 2010 года по результатам торгов министерство и компания заключили договор аренды до 1 августа 2018 года земельного участка площадью более 2,6 гектаров в центре Улан-Удэ – на улице Рылеева (позади ФСК).

Участок кадастровой стоимостью 110 миллионов рублей предоставлялся для строительства гостиничного комплекса и досугово-зрелищных объектов. В год компания за него отдавала 4,8 миллиона рублей или почти 400 тысяч ежемесячно.

Но с 1 июля прошлого года арендатор перестал платить за пользование земельным участком. За прошлый год задолженность составила свыше 3,6 миллиона рублей.

В 2017 году «Дарханстрой» продолжал не платить, и долг вырос почти до 9,9 миллиона рублей (6 миллионов за аренду, 3,9 миллиона – пени) по данным на 28 сентября.

Компания не оспаривала наличие задолженности, но сумму неустойки просил уменьшить до 362 тысяч рублей, поскольку в неё включены пени.

- В данном случае размер неустойки явно чрезмерен, составляет 1,5 размера долга, что и подлежит уменьшению, - пришёл к выводу суд. - С учётом сложной экономической обстановки в Бурятии, высокую затратность строительства крупного объекта, необходимость привлечения значительных средств для проектирования и строительства гостиничного комплекса и досугово-зрелищных объектов.

Иск удовлетворили частично - «Дарханстрой» обязали заплатить в общем 6,3 миллиона рублей.

Отметим, что в сентябре на компанию приставы возбудили два исполнительных производства в общем на 3,8 миллиона рублей. В прошлом году компания, хоть и показала снижение прибыли более чем на 60%, и всё же получила прибыль – 6,8 миллиона рублей.

В этом году фирма выиграла тендера на 129 миллионов рублей на реконструкцию здания школы №63 в 113 квартале Улан-Удэ. Как сообщал «Байкал-Daily», подрядчик уже не раз нарушали график строительства.

Напомним, ООО «Дарханстрой» с 1999 года и является генподрядчиком ассоциации «Дарханинвестстрой».

Копания работала на крупнейших стройках Бурятии: ФСК, Центральный стадион, промышленный парк, здания в Улан-Удэ Арбитражного суда, Управления Федерального казначейства, налоговой, Железнодорожного суда. Компания строила и важные образовательные и медицинские объекты: новые здания библиотеки и общежития ВСГУТУ, 34-х квартирный жилой дом БГУ (на Профсоюзной), жилой комплекс для инвалидов-колясочников, корпуса Республиканского онкологического центра и Республиканской детской многопрофильной больницы.

«Дарханстрой» работа и по частным заказам в Улан-Удэ, её силами возведены Бурятский деловой центр и торговый центр «Арун». Работали строители и за пределами России – в Монголии на проекте Храма Будды в городе Эрдэнэт.

Читайте также:

Строители пристроя к школе в 113 квартале Улан-Удэ не раз нарушали график