Плата за отопление будет рассчитываться на основании показаний индивидуальных теплосчётчиков, даже если они установлены не во всех квартирах дома

С 1 января 2019 года вступило в силу постановление правительства Российской Федерации о внесении изменений в правила предоставления коммунальных услуг в многоквартирных домах.

Согласно первому изменению, теплоснабжающие организации обязаны выставлять счета за отопление с учётом показаний индивидуальных теплосчётчиков, даже если в доме только одна квартира оборудована квартирным прибором учёта. Но при одном обязательном условии - многоквартирный дом должен быть оборудован коллективным прибором учёта тепловой энергии.

- Если общедомовой счётчик отсутствует, обладателям индивидуальных устройств придётся платить за тепло по нормативам, - пояснил руководитель республиканской службы Госстройжилнадзора Николай Павлюк.

При этом платёж будет зависеть от среднемесячного объёма потребления за предыдущий год.

Второе существенное изменение касается квартир и нежилых помещений с индивидуальными источниками тепловой энергии, то есть отключившихся от общедомовой системы отопления. Обязательное условие - надлежащее оформление переустройства (разработка технической документации и ее согласование с органами местного самоуправления). При этом нужно учитывать, что потребление тепловой энергии в многоквартирных домах складывается из двух частей: потребление внутри помещения и затраты на общедомовые нужды.

- Следовательно, собственник, даже отказавшийся на законных основаниях от центрального отопления внутри своей квартиры, должен платить за тепловую энергию, поставленную на содержание общего имущества многоквартирного дома, - уточнил руководитель республиканской службы Госстройжилнадзора.

Ещё одно новшество касается домов, где квартиры оборудованы тепловыми распределителями – устройствами, которые определяют долю тепловой энергии на квартиру от общего объёма тепла, потреблённого домом. Платежи за отопление могут рассчитываться с учётом распределителей, если ими оснащено более половины общей площади жилых и нежилых помещений в доме, сообщает пресс-служба правительства республики Бурятия.