С начала года метр жилья подорожал на 1,7 тысячи рублей

Цена квадратного метра за последние месяцы пошла в рост, сообщили застройщики в ходе Российского инвестиционно-строительного форума. В среднем с начала года средневзвешенный метр жилья прибавил примерно 1,7 тысячи рублей, сообщает «РГ».

Причины - растущий спрос на ипотеку под влиянием снижения ставок на неё, а также снижение темпов ввода жилья, что создаёт определённый дефицит на рынке.

- По состоянию на 1 августа в России выдано свыше 507 тысяч ипотечных кредитов, - сообщил министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Михаил Мень.

При этом ввод жилья по итогам 2017 года снизится. Последние три года сдавалось более 80 миллионов квадратных метров, в этом сдадут от 74 до 76 миллионов.

Но при этом период максимального спада объёмов ввода жилья уже пройден. Если в январе падение по многоквартирным домам составляло более 30 процентов, а по индивидуальному строительству - больше 24 процентов, то по итогам семи месяцев оно замедлилось, соответственно до 6,9 и 14,7 процента. Уже сейчас объём ввода индустриального жилья в 2018 году оценивается на уровне не ниже 50 миллионов «квадратов», отметил Михаил Мень. По итогам текущего года на индустриальное домостроение придётся около 60 процентов рынка.

- Также с марта прекратилось шедшее на протяжении кризиса сокращение средней площади новых квартир - показатель стабилизировался на 49,3 метра, - сообщил президент ассоциации «Национальное объединение застройщиков жилья» Леонид Казинец.

Текущие условия для покупки недвижимости он назвал идеальными: ставки по кредитам на минимуме, а цены ещё сильно не выросли.