Одной из первых в Улан-Удэ совет дома создали жители дома 10 по улице Туполева. Здесь совет начали создавать ещё три года назад. Однако столкнулись с теми же проблемами, с которыми сталкивается большинство активистов. Люди не стремились прийти на общее собрание, а те, кто приходил – только жаловались и уходили. Чтобы что-то менять, нужны были активисты.
Создать совет удалось только через полгода объяснений и уговоров.
Два года назад по настоянию совета и с согласия всех собственников жильцы решили поставить тепловой счётчик. Перспектива отапливать только реально полученное тепло, пусть и через год, жильцам понравилась. За установку счётчиков жильцы заплатили около 1700 рублей с квартиры. Однако расходы окупились за год – упал средний чек за тепло. А этим летом жители дома впервые и одни из немногих горожан не оплачивали летние холодные батареи.
На деньги, которые удалось сэкономить – в доме поменяли все устаревшие, установленные ещё при строительстве, электросчётчики.
Отметим, создавать советы собственников в многоквартирных домах – это с некоторых пор не право, а обязанность жильцов. Сейчас над тем, чтобы активизировать работу по созданию советов в многоквартирных домах, работают муниципальные власти. На собраниях жильцов, о которых объявляется заранее, ведётся разъяснительная работа.
Кроме возможности улучшить условия обслуживания дома и начать экономить, советы домов могут влиять на управляющую компанию. К примеру, в домах, где такой совет создан, без подписи председателя совета не закончится ни один ремонт. Также председатель совета дома может расторгнуть договор с управляющей компанией и заключить с другой – если такие полномочия ему дадут собственники.
