Дольщик требовал от застройщика больше миллиона рублей

Житель Улан-Удэ обратился в Советский районный суд с иском к ООО «Бест Плюс».

25 июня 2014 года он заключил с ООО «Бест Плюс» договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома. В нём был прописан срок передачи застройщиком участнику квартиры - до 1 ноября 2014 года. Но фактически квартира была передана ему 10 июня 2015 года.

Истец просил взыскать с ответчика 822,8 тысячи рублей неустойки за нарушение срока передачи. А также штраф - 50% от этой суммы за не удовлетворение в добровольном порядке требований истца, 50 тысяч рублей компенсации морального вреда.

- В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере, - пришёл к выводу суд.

Исковые требования дольщика были удовлетворены частично. С ООО «Бест плюс» в пользу него взыскали 70 тысяч рублей неустойки, 35 тысяч рублей штрафа, и 5 тысяч рублей компенсации морального вреда. Решение не вступило в законную силу, может быть обжаловано.

- Неустойка носит воспитательный характер предостережения о недопустимости нарушения закона для нарушителя и одновременно компенсационный характер для пострадавшего, являясь средством возмещения потерь, вызванных нарушением обязательства, - сообщает пресс-служба суда.