Жильцы многоквартирного дома по улице Конечная, 6 попали в непростую ситуацию. Дом их числится по адресу Конечная, 6, а часть придомовой территории дома - по Боевой, 6. По словам специалистов, такие случаи – не единичны

В этом случае жильцы не зарегистрировали права на землю под домом, также как и придомовую территорию. Однако нашлись более расторопные люди, которые сформировали ее как часть земельного участка по улице Боевая, 6. Как следствие, между собственниками земли по Боевой, 6 и жильцами дома возник конфликт.

И такой случай – не единственный в Бурятии. Может быть и так: часть квартир в доме на перекрестке прописана по одной улице, а другая часть - по другой улице. Или еще один пример: долгое время жители одного из сел Кабанского района были уверены, что живут в селе Байкало-Кудара. В то время как по географическим картам, реестру административно-территориальных единиц, стат. данным село значится как Кудара.

Обнаружился этот факт, когда граждане, пришедшие, например, на оформление материнского капитала, пенсии и т.д. столкнулись с трудностями, связанными с неправильным указанием наименования села.

В большинстве случаев такая путаница в адресах появляется из-за некорректной работы органов местного самоуправления, которые ведут адресный реестр. Не все ОМСУ координируют эту работу. Специалисты районных администраций могут, например, внести в муниципальный адресный реестр наименование улицы как «автодорога вдоль улицы Ленина», хотя и школьнику понятно, что следует указать «улица Ленина».

Чаще всего сложности возникают с наименованиями сел, улусов и т.д. бурятского происхождения, там, где необходимо ставить тире или вообще непонятно, как пишется слово. Например, Нур-селение или Нурселение. Для того, чтобы наименование было указано верно, специалисты должны сверяться с классификатором адресов (КЛАДР). Впрочем, сами ОМСУ наименования и придумывают, то есть, кому как не им знать, что и как называется. Однако в реальности происходит так, что сначала дали одно наименование, через какое-то время стали называть село или улицу по-другому.

Особенно часто путаница начинается после переписи населения. Ведь для того, чтобы подсчитать всех жителей Бурятии, начинается упорядочение номеров домов, переименовывание улиц, а данные об этих изменениях несвоевременно вносятся в адресные реестры, хотя процесс должен быть отлажен в рамках информационного взаимодействия. Напомним, следующая перепись населения намечается на 2018 год.

Неясности появляются в районах, куда граждане активно заселяются, появляются новостройки, частные дома. Речь идет о пригороде Улан-Удэ. В данном случае распространена ситуация, когда у земельного участка имеется лишь ориентир, а жилой дом на участке уже имеет конкретный адрес.

В управлении Росреестра по Бурятии утверждают: путаница в адресных наименованиях – проблема давно назревшая. И трудности при оформлении льгот, пенсии, регистрации прав собственности – это только «цветочки».

Ведь по планам в ближайшем будущем земельный участок и дом на нем должны представлять собой один объект недвижимости, по которому граждане будут платить единый налог. Без корректного реестра адресов объединение двух баз данных в принципе невозможно.

- Главная трудность – отсутствие информационного ресурса, включающего в себя сведения об адресах земельных участков и объектов капитального строительства (домов, квартир, сооружений и т.д.), - сообщила замруководителя управления Саяна Галданова. – Мы планируем предложить органам местного самоуправления рассмотреть вопрос по формированию адресных планов, включающих в себя и картографическую составляющую – векторные адресные планы в системе координат ведения государственного кадастра недвижимости.
Она отметила, что это будет «непростая задача - как в плане организации работ, так и ее технологической реализации».

- Однако выполнение её в интересах самих органов исполнительной власти и местного самоуправления, так как результаты работы непосредственно повлияют на повышении налогооблагаемой базы, собираемости налогов, - добавил замруководителя.

Пока же адресное хозяйство не упорядочено, а путаница с адресами дает о себе знать, сообщает пресс-служба управления Росреестра по Бурятии.