Управление Росреестра по Бурятии приняло участие в мероприятии, где озвучило свой взгляд на решение проблемы с регистрацией недвижимости в национальном парке.
Как сообщал «Байкал-Daily», граждане самовольно захватили земли нацпарка «Тункинский». По результатам недавней проверки было выявлено восемь самовольно возведённых дома.
Согласно действующему законодательству вся земля национального парка находится в федеральной собственности, независимо от категории и изъятия из хозяйственной эксплуатации. Приватизация (предоставление в частную собственность) всех земельных участков, расположенных в границах национальных парков, недопустима, независимо от их принадлежности к той или иной функциональной зоне и категории земель. Изменение границ национальных парков, исключения из его состава отдельных территорий, земельных участков также не допускается.
При этом, применение природоохранного законодательства на территории национального парка выявило несовершенство существующей нормативно-правовой базы в вопросах земельных отношений. Так, например, законодательно не установлен порядок предоставления в пользование (например, в аренду) земельных участков, вошедших в состав национального парка без изъятия из хозяйственной эксплуатации. Земельные участки в границах населённых пунктов национального парка невозможно предоставить в аренду и эта проблема является наиболее острой.
По мнению управления, одним из основополагающих начал решения проблем в этой сфере должен стать вопрос детальной проработки функционального зонирования территории парка с подробным определением режима использования земель, не изъятых из хозяйственной деятельности, а также порядка предоставления их в пользование, сообщает пресс-служба управления Росреестра по Бурятии.
Наряду с приведением в соответствие с действующим законодательством функционального зонирования территории парка, особое значение приобретает проведение землеустроительных работ по описанию границ населённых пунктов Тункинского района и внесение сведений об объектах недвижимости в ГКН.
- Необходимо отметить, что в настоящее время созданы необходимые предпосылки для дальнейшего правового регулирования землепользования в границах зон хозяйственной деятельности национальных парков. В условиях законодательного запрета приватизации земель на территориях с особыми условиями использования остальные вопросы землепользования находятся в компетенции субъектов законодательной инициативы, - сказала Ирина Шаргаева, руководитель управления.
