Новости Бурятии и Улан-Удэ в реальном времени

27 сентября

Популярное

Улан-удэнец лишился квартиры из-за неправильного балкона

Улан-удэнец лишился квартиры из-за неправильного балкона
Общество,  Фото:Baikal-daily.ru, из архива
Ранее подобных случаев не отмечалось

Октябрьский районный суд Улан-Удэ вынес решение о продаже с публичных торгов квартиры, которая была перепланирована и не приведена в соответствие с первоначальным состоянием. Подобный случай в городе произошёл впервые.

В квартире незаконно был пристроен балкон. Нарушение выявил сотрудник Госстройжилнадзора в ходе надзора. Было выдано предписание о приведении жилья в соответствие с нормами, однако собственник не стал этого делать.

- Предписание было не исполнено. Впоследствии орган местного самоуправления подал в суд. Суд принял решение об изъятии такого помещения, - о необычном случае рассказала заместитель руководителя Госстройжилнадзора – начальник отдела по жилищному надзору Ирина Ахандаева.

Неприятностей можно было избежать или приведя квартиру в прежний вид, или узаконив перепланировку в судебном порядке.

- Если гражданин считает, что его жилое помещение в перепланированном виде не причиняет никому ущерба, не задевает чужих интересов, не задевает общее имущество, такое помещение можно узаконить в судебном порядке, - пояснила Ирина Ахандаева.

Разрешение на перепланировку не даётся в случаях, если уменьшается состав общего имущества и нет стопроцентного согласия собственников, либо это задеты несущие конструкции. Также нельзя переносить санузлы, вмешиваться в работу систем вентиляции, увеличивать кухню, санузел за счёт жилого помещения – спальни, зала.

- Нельзя уменьшать площадь жилого помещения, - акцентировала Ирина Ахандаева.

За прошлый год жилинспекция провела более 70-ти таких проверок, с начала этого года проведено уже более 40.

Так, был выявлен ещё один случай, когда была нарушена несущая конструкция – при ремонте повредили несущую стену и арматуру. В этом случае помещение уже нельзя привести в первоначальный вид или узаконить. Поскольку была ослаблена конструкция дома, необходимо было провести экспертизу, чтобы узнать, каким образом укрепить стену. В этом случае собственник потратился не только приведение в соответствие, но и на экспертизу.

Если же собственник квартиры считает, что его балкон никому не мешает, то он может сильно заблуждаться. В жилинспекции пояснили, что в этом случае производится захват общедомовой территории, нарушается фасад здания, разрушается подоконная часть – наружная ограждающая конструкция. Также обязательно балкон должен быть в створе других балконов, то есть не больше или меньше остальных. И, конечно же, все собственники многоквартирного дома должны быть согласны с перепланировкой.

За самовольную перепланировку грозит штраф до 2,5 тысяч рублей. За неисполнение предписания также предусмотрен штраф.



Уважаемые читатели, все комментарии, не соответствующие действующему законодательству, контенту сайта (в том числе наличие каких-либо ссылок) и элементарным нормам культурного поведения удаляются автоматически.
Социальные комментарии Cackle

Читают сейчас

В Улан-Удэ 6 маршрутчиков привлечены за нарушение ПДД
Общество, 27.09.2020
Состоялось профилактическое мероприятие «Автобус»
В Улан-Удэ устроят массовый техосмотр катеров
Общество, 27.09.2020
Мероприятие состоится в следующую субботу
Юным улан-удэнцам вручили светоотражатели
Общество, 27.09.2020
В столице Бурятии прошла акция «Засветись»
В Улан-Удэ предпринимателей оштрафовали на 1,2 млн рублей
Общество, 27.09.2020
Управление Роспотребнадзора выявило нарушения санитарно-противоэпидемических требований
Сборщик орехов провёл в бурятском лесу почти неделю
Общество, 27.09.2020
Мужчина пропал в местности Листвянка
В Бурятии открыли памятник «Исследователям Центральной Азии»
Общество, 27.09.2020
Торжественное мероприятие состоялось накануне
В лесу в Бурятии разом потерялись три человека
Общество, 27.09.2020
Спастись удалось благодаря телефону
В Улан-Удэ потушили условный пожар в «Capital Mall»
Общество, 27.09.2020
В столице Бурятии прошли пожарно-тактические учения в торгово-развлекательном центре
 Жителям «сотых» кварталов Улан-Удэ пообещали дать отопление 3 октября
Общество, 27.09.2020
Вчера состоялась встреча улан-удэнцев и властей города
Бурятский боец победил на турнире RCC: Intro
Общество, 27.09.2020
Зандан Цыденов соревновался с Константином Симоновым
Жителю Бурятии, осуждённого за тяжкий вред, сменили колонию
Общество, 27.09.2020
Мужчина не согласился в вынесенным приговором и подал апелляцию
В Бурятии ещё 66 человек заболели коронавирусом
Общество, 27.09.2020
Общее число заболевших приближается к семи тысячам
В Бурятии сегодня холодно
Общество, 27.09.2020
Ожидается облачная погода
Прибывших из-за границы жителей Бурятии обязали самоизолироваться
Общество, 26.09.2020
В Бурятии объяснили изменения в правила для приезжающих из-за рубежа граждан
На страже чудес природы: Байкальский заповедник отмечает 51-й день рождения
Общество, 26.09.2020
В 2019 году Байкальский государственный заповедник отметил полувековой юбилей со дня создания. За эти годы этот неповторимый природный объект стал неоценимым помощником и охранником жемчужины планеты – озера Байкал. Каковы же итоги первого года нового десятилетия в жизни заповедника?  
Загрузка...
^