Жаркую дискуссию вызвала сегодня среди депутатов Улан-Удэ планируемая застройка одной из рекреационных зон. Деятельность федерального фонда, который планирует строительство, назвали «спекуляцией»

Сегодня на совместном заседании комитетов горсовета продолжились дебаты вокруг федеральной земли для федерального фонда содействия жилищного строительства. Впервые о нем сообщили на публичных слушаниях неделю назад. Тогда были вынесены 13 поправок в решение горсовета «О правилах землепользования и застройки».

Все они касаются изменения зон назначения отдельных участков: в основном, с рекреационной (где запрещено крупное строительство) на общественно-деловую или же жилую (чтобы уже можно строить). Так, предварительно дано согласие на застройку, к примеру, набережной Уды.

Сегодня число поправок сократилось до десяти – три вопроса, вызвавших нарекания, отложили. Однако споры остались теми же; главный же развернулся вокруг участка в 148 микрорайоне на втором километре Спиртзаводской трассы.

Здесь федеральный фонд фонда содействия жилищного строительства планирует построить кооператив для работников Бурятского научного центра. Сама земля принадлежит БНЦ и соответственно, является федеральной. Специального одобрения на строительство от города потому не требуется. Однако часть участка сейчас является рекреационной зоной (Р1). И чтобы начать строительство, всё же необходимо получить её изменение на Ж1 (жилую). Что и должен сделать горсовет.

Между тем Улан-Удэ, хоть и не является собственником земли, добро на застройку давать, судя по всему, не намерен.

Депутаты потребовали ответа на вопрос – если фонд собирается строить, почему не передает землю городу? «Потом начнут строиться, будут просить, чтобы город его (по всей видимости, дом) взял», - заявил Салтан Аюшиев.

В свою очередь, и.о. председателя комитета по архитектуре Александр Маренич приводил разные аргументы в пользу вносимого изменения. Он заявлял о том, что фонд этот работает уже в ряде регионов, и поддержан первым зампредом правительства России Игорем Шуваловым, главой Бурятии Вячеславом Наговицыным.

Депутаты в ответ вспомнили о жителях ДНТ «Орбита», которые построились на федеральных землях и сейчас не могут узаконить свои дома. Попутно охарактеризовали деятельность улан-удэнских ДНТ – «массовая спекуляция землей, общее неосвоение, деревенизация», - заявил Александр Иринчеев.

А депутат Геннадий Доржиев посоветовал посмотреть на это с другой стороны – как изменение назначения земли может повлиять на экологическую обстановку в городе.

- Если это собственники, мы не сможем препятствовать, - сообщил он. – Надо акцентировать на то, что это зона рекреационного значения. Если не будет 40 гектаров такой земли, как это скажется на экологии города?

Разгоряченных депутатов пришлось успокаивать председательствующему Михаилу Яну: «Коллеги, у всех вас есть вода, выпейте, успокойтесь».

В итоге эта поправка исключена из вопроса. Материалы по земле БНЦ будут рассмотрены ещё раз перед сессией, и тогда будет принято окончательное решение.