26 Марта

25 Марта

24 Марта

Популярное

В Улан-Удэ рухнули цены на комнаты

В Улан-Удэ рухнули цены на комнаты
Экономика,  30.03.2016 14:33 Фото:pixabay.com
Жителям Бурятии, не имеющим возможности приобрести квартиру или дом, следует задуматься: в Улан-Удэ подешевели комнаты

Специалисты федерального портала «Мир квартир» подсчитали среднюю стоимость комнат в 59 городах России, а также выяснили, как изменились цены на такую недвижимость за последний год.

Так, средняя стоимость комнаты в Улан-Удэ составляет 672 тысячи рублей. За год её цена упала на 3%.

В Чите за комнату придётся выложить в среднем 584 тысячи рублей. Здесь стоимость снизилась на 2,6%. Наиболее сильно подешевели комнаты в Иркутске– на 8,9%, но стоят дороже, чем в Улан-Удэ и Чите. За иркутскую комнату придётся выложить 778,5 тысяч рублей.

Покупка комнаты – самый экономичный вариант обзаведения собственным жильём, отмечают эксперты. Им часто пользуются те, кто намерен в дальнейшем накопить денег на полноценную квартиру. Как сообщил «Байкал-Daily» президент Союза риелторов Сибири Андрей Нечаев, в Улан-Удэ данный сегмент присутствует, но его «очень мало». В советское время «коммуналки» имелись в достаточном количестве, однако со временем соседи стали выкупать друг у друга эти комнаты и превращать в квартиры.

- Это очень удобный сегмент, - отметил он.

Сейчас некоторые застройщики начинают перепроектировать недостроенные дома именно под малосемейки или малометражки, поскольку это удобно с точки зрения продажи.

- Грубо говоря, комната и маленький санузел. И чтобы цена была смешная, - сказал Андрей Нечаев. 

По его мнению, цена на улан-удэнские комнаты упала не на 3%, а на 10%. Сейчас стоимость комнат варьируются в пределах 550 – 700 тысяч рублей в зависимости от района, площади и состояния помещения. И приобретают такое жильё в основном те семьи, у которых имеются сертификаты на материнский капитал.

- Они продаются, потому что это относительно недорого. Чем дешевле, тем быстрее. Как раз под материнский капитал и добавить тысяч 200. Денег-то нет у людей сейчас особо, - отметил президент союза риелторов Сибири. - Предложений очень много, а покупателей мало. Поэтому покупатель в шикарном положении.  

По данным экспертов, самые дорогие комнаты оказались традиционно в Москве, а самые растущие в цене — в Ростове-на-Дону. В Ижевске стоимость этих помещений падала самыми быстрыми темпами, и в итоге они оказались самыми дешёвыми в рейтинге.  

- Только не нужно покупку комнаты путать с покупкой доли с незакрепленным порядком пользования помещением – это влечёт за собой риск невозможности проживать в комнате. Перед сделкой нужно обязательно проконсультироваться с юристом, – напоминает Павел Луценко, генеральный директор портала «Мир квартир».

Напомним, на днях специалисты сообщили также о снижении цен на квартиры в новостройках.


Ирина Дамбаева, «Байкал-Daily»

Уважаемые читатели, все комментарии, не соответствующие действующему законодательству, контенту сайта (в том числе наличие каких-либо ссылок) и элементарным нормам культурного поведения удаляются автоматически.
Социальные комментарии Cackle

Читают сейчас

Другое в "Экономика"

Правительство республики выделило средства из резервного фонда на ликвидацию очагов в Кабанском районе
В Бурятии оспаривают снятие Соляника с должности директора «Приборки»
Сам экс-директор Приборостроительного объединения предполагает, что это «подковёрные» игры
В Бурятии за 12 лет тарифы на электроэнергию выросли более чем на 300%. Об этом заявили на «круглом столе», посвящённом данной проблеме. Республиканские парламентарии в очередной раз обсудили, можно ли снизить энерготариф для региона
Платежная дисциплина населения по банковским кредитам ухудшилась в более чем 50% регионов, наибольший рост просроченных платежей отмечается в Курганской области, в Ханты-Мансийском автономном округе-Югре, в Калмыкии и Забайкалье; самая высокая доля просроченной задолженности — у Ингушетии
Состоялось заседание правления Торгово-промышленной палаты РФ. Был проанализирован опыт участия торгово-промышленных палат в реализации мероприятий региональных государственных программ поддержки малого и среднего бизнеса на примере союзов Чувашии, Бурятии, Курской и Волгоградской областей
Количество покинувших столицу Бурятии граждан в прошлом году было больше, чем приехавших
Правительство Бурятии «размораживает» индексацию зарплат чиновников
Без индексации окладов республиканские чиновники живут уже несколько лет
В Бурятии выросла цена квартир в новостройках
Эксперты сравнили динамику цен на квартиры в регионах России
Стал известен список дорог, которые отремонтируют в Улан-Удэ в 2017 году
В списке - 14 участков дорог в Улан-Удэ и 33 в пригороде
Форсированное развитие отдельных сегментов рынка розничного кредитования создает риски его перегрева, опасаются банкиры и аналитики
Туристы из Монголии доезжают лишь до Бурятии, не выезжая в остальные регионы
Монголия входит в топ-5 стран, чьи туристы посещают Россию больше всего
В Бурятии вновь рассмотрят законопроект о сокращении VIP-пенсий
Сэкономленные на «золотых» доплатах средства предлагается направить на поддержку предпринимателей
Сергей Иванов: «Монголия не будет строить ГЭС на Селенге»
Представитель президента по природоохранной деятельности заявил, что хорошо знает эту проблему
На данный момент проводится работа по включению данного проекта в ФЦП «Охрана озера Байкал»
Александра Мяханова
Александра Мяханова
Доцент кафедры уголовного права и криминологии юридического факультета БГУ
17.03.2017
Пётр Покацкий
Пётр Покацкий
директор Филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Республике Бурятия.
28.02.2017
Ирина Шаргаева
Ирина Шаргаева
Руководитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия
16.02.2017
Пётр Покацкий
Пётр Покацкий
директор Филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Республике Бурятия.
16.01.2017
^