27 Июня

26 Июня

Популярное

В Улан-Удэ рухнули цены на комнаты

В Улан-Удэ рухнули цены на комнаты
Экономика,  30.03.2016 14:33 Фото:pixabay.com
Жителям Бурятии, не имеющим возможности приобрести квартиру или дом, следует задуматься: в Улан-Удэ подешевели комнаты

Специалисты федерального портала «Мир квартир» подсчитали среднюю стоимость комнат в 59 городах России, а также выяснили, как изменились цены на такую недвижимость за последний год.

Так, средняя стоимость комнаты в Улан-Удэ составляет 672 тысячи рублей. За год её цена упала на 3%.

В Чите за комнату придётся выложить в среднем 584 тысячи рублей. Здесь стоимость снизилась на 2,6%. Наиболее сильно подешевели комнаты в Иркутске– на 8,9%, но стоят дороже, чем в Улан-Удэ и Чите. За иркутскую комнату придётся выложить 778,5 тысяч рублей.

Покупка комнаты – самый экономичный вариант обзаведения собственным жильём, отмечают эксперты. Им часто пользуются те, кто намерен в дальнейшем накопить денег на полноценную квартиру. Как сообщил «Байкал-Daily» президент Союза риелторов Сибири Андрей Нечаев, в Улан-Удэ данный сегмент присутствует, но его «очень мало». В советское время «коммуналки» имелись в достаточном количестве, однако со временем соседи стали выкупать друг у друга эти комнаты и превращать в квартиры.

- Это очень удобный сегмент, - отметил он.

Сейчас некоторые застройщики начинают перепроектировать недостроенные дома именно под малосемейки или малометражки, поскольку это удобно с точки зрения продажи.

- Грубо говоря, комната и маленький санузел. И чтобы цена была смешная, - сказал Андрей Нечаев. 

По его мнению, цена на улан-удэнские комнаты упала не на 3%, а на 10%. Сейчас стоимость комнат варьируются в пределах 550 – 700 тысяч рублей в зависимости от района, площади и состояния помещения. И приобретают такое жильё в основном те семьи, у которых имеются сертификаты на материнский капитал.

- Они продаются, потому что это относительно недорого. Чем дешевле, тем быстрее. Как раз под материнский капитал и добавить тысяч 200. Денег-то нет у людей сейчас особо, - отметил президент союза риелторов Сибири. - Предложений очень много, а покупателей мало. Поэтому покупатель в шикарном положении.  

По данным экспертов, самые дорогие комнаты оказались традиционно в Москве, а самые растущие в цене — в Ростове-на-Дону. В Ижевске стоимость этих помещений падала самыми быстрыми темпами, и в итоге они оказались самыми дешёвыми в рейтинге.  

- Только не нужно покупку комнаты путать с покупкой доли с незакрепленным порядком пользования помещением – это влечёт за собой риск невозможности проживать в комнате. Перед сделкой нужно обязательно проконсультироваться с юристом, – напоминает Павел Луценко, генеральный директор портала «Мир квартир».

Напомним, на днях специалисты сообщили также о снижении цен на квартиры в новостройках.


Ирина Дамбаева, «Байкал-Daily»

Уважаемые читатели, все комментарии, не соответствующие действующему законодательству, контенту сайта (в том числе наличие каких-либо ссылок) и элементарным нормам культурного поведения удаляются автоматически.
Социальные комментарии Cackle

Читают сейчас

Объём ипотечных кредитов с начала года превысил 610 миллиардов рублей

Сельские власти пытались отсудить землю под курортом «Аршан» в Бурятии
Власти Аршана хотели забрать себе 193 га земли курорта, принадлежащего профсоюзам
Жители Бурятии заплатят дважды за ОДН, а управляшки отправятся на банкротство
Уже в скором времени жители республики получат квитанции с требованием повторно оплатить ОДН за последние три года. Таков итог разбирательства, которое затеял Госстройжилнадзор Бурятии. Доказывая в суде свою правоту, ведомство не только создало неразбериху на рынке ЖКХ, но и поставило под удар весь республиканский институт управляющих компаний
Фонд имущества Иркутской области объявил аукцион на капитальный ремонт дома-памятника, расположенного на улица Сухэ-Батора, 15
Улан-Удэ стал вторым в рейтинге городов с самыми дорогими авиабилетами
Аналитики подсчитали, что улан-удэнцы больше всех платят за авиаполёты
В республике за килограмм нужно отдать 20,8 рублей
Он будет состоять из трёх больших блоков, и должен быть построен до конца 2018 года
Заявку на участие в конкурсе можно подать до 24 июля
В основание новой взлетно-посадочной полосы уже уложено более 120 тысяч кв. метров «тощего» бетона и более 20 тысяч «марочного»
В Иркутской области продолжаются комплексные геологоразведочные работы на Ковыктинском месторождении
Мэрия Улан-Удэ повышает фонд оплаты труда
Депутаты горсовета предложили потратить деньги на увеличение фонда оплаты труда на более насущные проблемы
В Улан-Удэ появится специальная служба озеленения города
Затраты на её создание раскритиковали городские депутаты
Большей частью деньги хранятся в рублях
Несмотря на достаточно положительные экономические показатели в Забайкалье в прошлом году были зафиксированы низкие темпы роста заработной платы и реальных доходов
Премьер-министр России Дмитрий Медведев подписал постановление, устанавливающее прожиточный минимум в первом квартале 2017 года
Сергей Жамцаев
Сергей Жамцаев
Директор центра социальной адаптации «Шанс»
22.06.2017
Александра Мяханова
Александра Мяханова
Доцент кафедры уголовного права и криминологии юридического факультета БГУ
16.06.2017
Пётр Покацкий
Пётр Покацкий
директор Филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Республике Бурятия.
08.06.2017
Ирина Шаргаева
Ирина Шаргаева
Руководитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия
06.06.2017
Александра Мяханова
Александра Мяханова
Доцент кафедры уголовного права и криминологии юридического факультета БГУ
02.06.2017
^