05 Декабря

04 Декабря

Популярное

В Улан-Удэ рухнули цены на комнаты

В Улан-Удэ рухнули цены на комнаты
Экономика,  30.03.2016 Фото:pixabay.com
Жителям Бурятии, не имеющим возможности приобрести квартиру или дом, следует задуматься: в Улан-Удэ подешевели комнаты

Специалисты федерального портала «Мир квартир» подсчитали среднюю стоимость комнат в 59 городах России, а также выяснили, как изменились цены на такую недвижимость за последний год.

Так, средняя стоимость комнаты в Улан-Удэ составляет 672 тысячи рублей. За год её цена упала на 3%.

В Чите за комнату придётся выложить в среднем 584 тысячи рублей. Здесь стоимость снизилась на 2,6%. Наиболее сильно подешевели комнаты в Иркутске– на 8,9%, но стоят дороже, чем в Улан-Удэ и Чите. За иркутскую комнату придётся выложить 778,5 тысяч рублей.

Покупка комнаты – самый экономичный вариант обзаведения собственным жильём, отмечают эксперты. Им часто пользуются те, кто намерен в дальнейшем накопить денег на полноценную квартиру. Как сообщил «Байкал-Daily» президент Союза риелторов Сибири Андрей Нечаев, в Улан-Удэ данный сегмент присутствует, но его «очень мало». В советское время «коммуналки» имелись в достаточном количестве, однако со временем соседи стали выкупать друг у друга эти комнаты и превращать в квартиры.

- Это очень удобный сегмент, - отметил он.

Сейчас некоторые застройщики начинают перепроектировать недостроенные дома именно под малосемейки или малометражки, поскольку это удобно с точки зрения продажи.

- Грубо говоря, комната и маленький санузел. И чтобы цена была смешная, - сказал Андрей Нечаев. 

По его мнению, цена на улан-удэнские комнаты упала не на 3%, а на 10%. Сейчас стоимость комнат варьируются в пределах 550 – 700 тысяч рублей в зависимости от района, площади и состояния помещения. И приобретают такое жильё в основном те семьи, у которых имеются сертификаты на материнский капитал.

- Они продаются, потому что это относительно недорого. Чем дешевле, тем быстрее. Как раз под материнский капитал и добавить тысяч 200. Денег-то нет у людей сейчас особо, - отметил президент союза риелторов Сибири. - Предложений очень много, а покупателей мало. Поэтому покупатель в шикарном положении.  

По данным экспертов, самые дорогие комнаты оказались традиционно в Москве, а самые растущие в цене — в Ростове-на-Дону. В Ижевске стоимость этих помещений падала самыми быстрыми темпами, и в итоге они оказались самыми дешёвыми в рейтинге.  

- Только не нужно покупку комнаты путать с покупкой доли с незакрепленным порядком пользования помещением – это влечёт за собой риск невозможности проживать в комнате. Перед сделкой нужно обязательно проконсультироваться с юристом, – напоминает Павел Луценко, генеральный директор портала «Мир квартир».

Напомним, на днях специалисты сообщили также о снижении цен на квартиры в новостройках.


Ирина Дамбаева, «Байкал-Daily»

Уважаемые читатели, все комментарии, не соответствующие действующему законодательству, контенту сайта (в том числе наличие каких-либо ссылок) и элементарным нормам культурного поведения удаляются автоматически.
Социальные комментарии Cackle

Читают сейчас

Другое в "Экономика"

Сейчас разработан перечень мероприятий по развитию моногородов
Цены на товары и услуги в республике с начала года выросли всего 3,7%
В составе большого пакета поправок в Налоговый кодекс, подписанных президентом, оказалась запрятана поправка, которая позволит налоговикам взыскивать долги компаний со связанных с ними физических лиц
К концу года в России может быть продано около 1,3 миллиона новых автомобилей, и этот показатель будет на 13-14 процентов меньше данных за 2015 год
ООО «Архитектурная мастерская «Проект Байкал» из Улан-Удэ назвало отказ УФАС Иркутской области в рассмотрении жалобы компании причиной обращения в Арбитражный суд для обжалования результатов выбора подрядчика для проектирования Центра по хоккею с мячом и конькобежным видам спорта с искусственным льдом в Иркутске
Разработать областную целевую программу по развитию сферы заготовки и переработки дикорастущей продукции, лекарственного сырья, произрастающего на территории Иркутской области на 2017-2019 годы. Такое поручение на совещании по вопросу перспективы развития сферы заготовки и переработки дикорастущего сырья дал министерству сельского хозяйства региона губернатор Иркутской области Сергей Левченко
Их получит Государственная транспортная лизинговая компания
В соседних городах при этом цены слегка выросли
Обнародована статистика цен за неделю
ООО «Энергосеть» обжаловало аукцион на приватизацию энергосетевого хозяйства в Кабанском районе
Полномочный представитель президента в Сибири Сергей Меняйло провел заседание коллегии, где основной темой стали дополнительные меры по своевременной оплате труда.
Депутаты заксобрания Забайкальского края проверят инвестиционную деятельность ТГК-14 в феврале 2017 года, сообщил 30 ноября на форуме предпринимателей Читы депутат Андрей Жидков
Под председательством главы Бурятии Вячеслава Наговицына прошел совет по стратегическому планированию
Восточно-Сибирская магистраль за десять месяцев выплатила14,7 млрд рублей налогов в бюджеты и внебюджетные социальные фонды
Пётр Покацкий
Пётр Покацкий
директор Филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Республике Бурятия.
24.11.2016
Валерий Кожевников
Валерий Кожевников
Министр здравоохранения Республики Бурятия
17.11.2016
Александра Мяханова
Александра Мяханова
Доцент кафедры уголовного права и криминологии юридического факультета БГУ
15.11.2016
Сергей Жамцаев
Сергей Жамцаев
Директор центра социальной адаптации «Шанс»
07.10.2016
^