18 Января

17 Января

Популярное

В Улан-Удэ рухнули цены на комнаты

В Улан-Удэ рухнули цены на комнаты
Экономика,  30.03.2016 14:33 Фото:pixabay.com
Жителям Бурятии, не имеющим возможности приобрести квартиру или дом, следует задуматься: в Улан-Удэ подешевели комнаты

Специалисты федерального портала «Мир квартир» подсчитали среднюю стоимость комнат в 59 городах России, а также выяснили, как изменились цены на такую недвижимость за последний год.

Так, средняя стоимость комнаты в Улан-Удэ составляет 672 тысячи рублей. За год её цена упала на 3%.

В Чите за комнату придётся выложить в среднем 584 тысячи рублей. Здесь стоимость снизилась на 2,6%. Наиболее сильно подешевели комнаты в Иркутске– на 8,9%, но стоят дороже, чем в Улан-Удэ и Чите. За иркутскую комнату придётся выложить 778,5 тысяч рублей.

Покупка комнаты – самый экономичный вариант обзаведения собственным жильём, отмечают эксперты. Им часто пользуются те, кто намерен в дальнейшем накопить денег на полноценную квартиру. Как сообщил «Байкал-Daily» президент Союза риелторов Сибири Андрей Нечаев, в Улан-Удэ данный сегмент присутствует, но его «очень мало». В советское время «коммуналки» имелись в достаточном количестве, однако со временем соседи стали выкупать друг у друга эти комнаты и превращать в квартиры.

- Это очень удобный сегмент, - отметил он.

Сейчас некоторые застройщики начинают перепроектировать недостроенные дома именно под малосемейки или малометражки, поскольку это удобно с точки зрения продажи.

- Грубо говоря, комната и маленький санузел. И чтобы цена была смешная, - сказал Андрей Нечаев. 

По его мнению, цена на улан-удэнские комнаты упала не на 3%, а на 10%. Сейчас стоимость комнат варьируются в пределах 550 – 700 тысяч рублей в зависимости от района, площади и состояния помещения. И приобретают такое жильё в основном те семьи, у которых имеются сертификаты на материнский капитал.

- Они продаются, потому что это относительно недорого. Чем дешевле, тем быстрее. Как раз под материнский капитал и добавить тысяч 200. Денег-то нет у людей сейчас особо, - отметил президент союза риелторов Сибири. - Предложений очень много, а покупателей мало. Поэтому покупатель в шикарном положении.  

По данным экспертов, самые дорогие комнаты оказались традиционно в Москве, а самые растущие в цене — в Ростове-на-Дону. В Ижевске стоимость этих помещений падала самыми быстрыми темпами, и в итоге они оказались самыми дешёвыми в рейтинге.  

- Только не нужно покупку комнаты путать с покупкой доли с незакрепленным порядком пользования помещением – это влечёт за собой риск невозможности проживать в комнате. Перед сделкой нужно обязательно проконсультироваться с юристом, – напоминает Павел Луценко, генеральный директор портала «Мир квартир».

Напомним, на днях специалисты сообщили также о снижении цен на квартиры в новостройках.


Ирина Дамбаева, «Байкал-Daily»

Уважаемые читатели, все комментарии, не соответствующие действующему законодательству, контенту сайта (в том числе наличие каких-либо ссылок) и элементарным нормам культурного поведения удаляются автоматически.
Социальные комментарии Cackle

Читают сейчас

Другое в "Экономика"

Средства должны были пойти на инженерную инфраструктуру
Жители Бурятии отказываются от картошки, но не от мяса
Тогда как, по статистике, в целом россияне стали есть меньше мяса и больше картошки
По данным за 2016 год «Toyota» заняла рекордную долю на российском рынке
Потребители Улан-Удэ могут оказаться в судах из-за «дочки» «Улан-Удэ Энерго»
«Улан-Удэ Энерго» организовала сбытовую компанию, которая, игнорируя нормы и правила, взимает с абонентов плату за электроэнергию. Платящие этой организации могут оказаться под санкциями
Статистика по просроченной задолженности значительно улучшилась в основном благодаря расчёту обанкротившегося ООО «Икат-Плюс» с работниками
Селенгинский ЦКК прибавил к своим долгам 7,9 миллионов
Штраф за неоплаченный долг будет расти до погашения основной суммы
Дело о банкротстве «Улан-Удэстальмост» прекращено
Соответствующее решение принято Арбитражным судом
Гражданскую технику «Вертолёты России» в эту страну Средней Азии ещё не отправляли  
Законопроект об этом отклонили в Госдуме
Он представит нового начальника забайкальской дороги
Они получают обратно лишь около четверти страховых выплат от тех средств, что были потрачены на страховку, подытожили в Счётной палате
Возбуждено уголовное дело по факту невыплаты с августа по октябрь зарплаты ООО «Торговый дом «Таловский ЗЖБК»
Участие в микропереписи приняли более 17 тысяч жителей республики
Вячеслав Наговицын направил председателю правления ПАО «Сбербанк России» Герману Грефу письмо о проблемах банковского обслуживания
Правительству Забайкальского края за неиспользование выделенных федеральным центром средств на строительство школы выставлен штраф в размере 4,6 млн. рублей
^