26 Сентября

Популярное

Ирина Шаргаева

Блог о работе службы Росреестра по республике Бурятия

Профиль блогера



Решается вопрос самовольно занятых земель на Верхней Берёзовке

16.02.2017

Мы уже не раз поднимали вопрос самовольно занятых земель, закрепленных за федеральными образовательными учреждениями, в частности, за ФГБНУ «Бурятский научно-исследовательский институт сельского хозяйства»

Напомню, факт нецелевого использования земель на земельных участках, расположенных в п. Верхняя Березовка и п. Зеленый г. Улан-Удэ и принадлежащих ФГБНУ «БурНИИСХ» на праве постоянного (бессрочного) пользования, выявлен Управлением Росреестра по РБ в 2010 году.

ФГБНУ «БурНИИСХ» выдано предупреждение о допущенном земельном правонарушении, предписано обеспечить использование земельных участков в соответствии с их целевым назначением, а также принять меры по защите права постоянного бессрочного пользования, недопущению самовольного строительства на земельных участках, в том числе в судебном порядке.

Впоследствии Управление приступило к проведению проверок в отношении граждан, самовольно занявших указанные земли. За период с 2013 г. по настоящее время выявлено 445 фактов самовольного занятия гражданами. На земельных участках возведены жилые дома, хозяйственные постройки и ограждения.

Вместе с тем, самовольное занятие земель – это правонарушение, ответственность за которое предусмотрена статьей 7.1 КоАП РФ. По фактам выявленных нарушений гражданам выданы предписания об устранении нарушений земельного законодательства, в соответствии с которыми необходимо оформить права на используемые земельные участки, либо освободить и привести в пригодное для использования состояние с максимальным сроком исполнения.

Ранее мы сообщали, что проблема с федеральными землями является застарелой и должна быть решена собственником земель при активной позиции самих граждан. В ином случае надзорные органы обязаны принимать решения о привлечении к ответственности за незаконное занятие федеральных земель без воли собственника.

На сегодняшний день предпринимаются попытки решения данной проблемы. Согласно информации ТУ Росимущества в Республике Бурятия, планируется проведение мероприятий по прекращению права постоянного (бессрочного) пользования ФГБНУ «БурНИИСХ» на земельные участки в принудительном судебном порядке с целью дальнейшей передачи земельных участков в собственность МО ГП «Город Улан-Удэ».

Предлагаемые меры основаны на положениях п. 1 ст. 39.30 Земельного кодекса РФ, согласно которому земельные участки, находящиеся в федеральной собственности, подлежат безвозмездной передаче по заявлению уполномоченных лиц.

Решение о безвозмездной передаче земельного участка принимается при наличии оснований для прекращения права постоянного (бессрочного) пользования. Таким основанием в отношении земель БурНИИСХ является использование земельных участков с нарушением требований законодательства Российской Федерации, а именно нецелевое использование земли.

При этом принудительное прекращение права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком по указанным основаниям осуществляется на основании вступившего в законную силу судебного акта об изъятии земельного участка (пункт 2 статьи 54 Земельного кодекса РФ).

Полагаем, что разрешение сложившейся ситуации возможно путем реализации вышеописанного механизма. При этом, требование об обеспечении сохранности в составе Федерального агентства научных организаций имущества, закрепленного за подведомственными ему научными организациями, установленное поручением Президента РФ от 27.12.2014 г. № 3011, запрет, предусмотренный Постановлением Правительства РФ от 03.04.2008 № 234 «Об обеспечении жилищного и иного строительства на земельных участках, находящихся в федеральной собственности», не препятствует безвозмездной передаче земельных участков, используемых не по целевому назначению, в муниципальную собственность.





Уважаемые читатели, все комментарии, не соответствующие действующему законодательству, контенту сайта (в том числе наличие каких-либо ссылок) и элементарным нормам культурного поведения удаляются автоматически.
Социальные комментарии Cackle
Ирина Шаргаева
Ирина Шаргаева
Руководитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия
11.09.2017
Ирина Шаргаева
Ирина Шаргаева
Руководитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия
04.09.2017
Вадим Бредний
Вадим Бредний
Руководитель группы компаний "Титан"
09.08.2017
Пётр Покацкий
Пётр Покацкий
директор Филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Республике Бурятия.
26.07.2017
Александра Мяханова
Александра Мяханова
Доцент кафедры уголовного права и криминологии юридического факультета БГУ
25.07.2017
^