Казённое предприятие не смогло оспорить то, что навязывало условия управляющей компании

МУП «Водоканал» Улан-Удэ обратился в Арбитражный суд Бурятии, требуя признать незаконным (недействительным) предупреждения с заявлением к Управлению Федеральной антимонопольной службы по республике.

Управляющая компания ООО «Россервис» обслуживает 32 многоквартирных дома на улицах Ключевской и Приречной. В начале прошлого года МУП «Водоканал» направило компании предложение о заключении договора водоснабжения. По нему предприятие было ответственно только за водопровод после задвижки. «Россервис» отправил возражения, требуя провести границу по внешней стене строений или, при наличии общедомового прибора учёта – месту его соединения с инженерной сетью. Но редакция управляющей компании было отклонена.

Тогда «Россервис» пожаловалось в Бурятское УФАС, которое выдало врио руководителя МУП «Водоканал» предупреждение о прекращении действий, которые содержат признаки нарушения антимонопольного законодательства - навязывание невыгодных и необоснованных условий.

По мнению МУП «Водоканал», предупреждение противоречит действующему законодательству. Наличие разногласий об условиях договора является преддоговорным спором, который должен решаться в судебном порядке, и не свидетельствует о злоупотреблении предприятием доминирующим положением.

Проанализировав условия договора, суд пришёл к выводу, что МУП включило в границу балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности ООО «Россервис» участки сетей, находящиеся за пределами внешних границ стен многоквартирных жилых домов, которыми оно управляет. Поскольку по закону участки сетей водоснабжения и канализации, находящиеся за пределами внешних стен жилых многоквартирных домов, не могут быть отнесены к общему имуществу многоквартирных жилых домов.

- Включение в договор водоснабжения и водоотведения условия о том, что в границу балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности ООО «Россервис» подлежат включению участки сетей, находящиеся за пределами внешних границ стен многоквартирных жилых домов, является невыгодным для ООО «Россервис». Поскольку это может повлечь для него необоснованные расходы по содержанию не принадлежащих ему сетей, что может повлечь ущемление его прав, - заключил Арбитражный суд Бурятии.

Следовательно, обоснованными являются выводы УФАС по Бурятии о наличии в действиях «Водоканала» признаков злоупотребления доминирующим положением.

В удовлетворении требований МУПу отказали. Решение не вступило в силу и может быть обжаловано в Четвёртый Арбитражный апелляционный суд.