21 Января

20 Января

Популярное

Жители Улан-Удэ смогут претендовать на несуществующие муниципальные квартиры в аренду

Власть,  27.02.2015 16:59
Депутаты Улан-Удэ определили, как встать на учёт для аренды муниципальной квартиры. Теперь претендовать на них могут не только малоимущие. Однако, как выяснилось, в реальности свободных квартир у города нет, и когда они появятся - пока не известно

Вчера на сессии горсовета был одобрен порядок постановки на учёт граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. На этот раз порядок предусмотрен для граждан, не являющихся малоимущими, но не имеющих возможности купить себе жильё. Теперь они тоже смогут претендовать на аренду муниципальных квартир.

Как пояснила председатель комитета экономического развития Туяна Дугарова, в июле прошлого года в жилищный кодекс РФ были внесены изменения и дополнения, касающиеся муниципальных «наёмных домов». Проект решения, принятый депутатами, устанавливает, что должны предоставить жители города, чтобы их признали нуждающимися в наёмном жилье.

- Чтобы встать на учёт, нужно будет подтвердить свои доходы и предоставить документы о стоимости имущества, - сообщила на сессии председатель комитета экономического развития ТуянаДугарова. - Проект предусматривает виды учитываемых доходов и вводит формулы расчёта максимальных доходов и стоимости имущества.

Вслед за этим будет утверждено постановление, определяющее максимальные размеры и стоимость имущества граждан, претендующих на муниципальный найм.

Проект данного постановления уже готов. По нему максимальный размер дохода одиноко проживающего гражданина может составлять не более 24 382 рубля, а максимальный размер стоимости имущества для одиноко проживающего гражданина 213 тысяч 307 рублей. Для семьи из двух и более человек максимальный размер дохода может составлять 18 645 рублей, а максимальная стоимость имущества 326 243 рубля. Это по проекту на 2015 год.

Как пояснили в комитете экономического развития, из граждан, желающих встать на учёт в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, будет формироваться отдельная очередь. Жильё будет предоставляться в порядке первенства подачи заявлений гражданами: кто раньше подал, у того и приоритет.

Однако, не секрет, что в настоящее время свободных квартир в собственности у муниципалитета нет, а есть очередь малоимущих граждан, претендующих на улучшение жилищных условий.

Практически все имеющиеся в собственности города квартиры находятся в аренде по договорам социального найма, который является наследуемым, то есть со смертью арендатора право перезаключения договора социального найма наследуют проживающие с ним родственники. Редкие случаи освобождения муниципальных квартир, как правило, связаны с выбытием (смерть или переезд) арендатора, не имеющего наследников. Либо договор может быть расторгнут при невыполнении условий. К слову, условия очень выгодные – стоимость социального найма для малоимущих составляет (не считая коммунальных платежей) 9,83 рубля в месяц за квадратный метр.

Однако, это стоимость для малоимущих. Стоимость аренды муниципального жилья для не малоимущих граждан должен будет устанавливать субъект, пояснили в комитете. Размер аренды квартир в «наёмных домах» установят республиканские власти, когда свободные квартиры у муниципалитетов республики появятся.

В комитете подтвердили, что свободных квартир для сдачи в аренду в собственности Улан-Удэ нет, и объяснили, чем продиктовано спешное принятие актов, которые регулируют очередь на ещё не построенные квартиры.

- Закон вступил в силу, мы обязаны обеспечить реализацию прав граждан и ставить их на учёт в качестве нуждающихся. Сами полномочия и определение процедуры – это полномочия субъекта РФ, то есть должен быть закон субъекта, но в республике закон пока не принят. Мы отрабатывали этот вопрос с прокуратурой и правовым управлением, и решили, что проект необходимо принять актом представительного органа местного самоуправления, - пояснили «Байкал-Daily» в комитете.

Квартиры, в очередь на которые можно становится уже сегодня, возможно, будут построены в будущем.

- На сегодняшний день нет таких квартир. Думаю, этот вопрос будет рассматриваться дополнительно и возможно будет необходимо вносить изменения в муниципальные программы обеспечения жильём. На уровне Российской Федерации предполагается финансирование из федерального и муниципального бюджета на строительство таких домов, - пояснили в мэрии.

Но уже в ближайшее время, во исполнение жилищного кодекса, давшего гражданам право обращаться для постановки на учёт, город будет принимать заявления и формировать соответствующую очередь.

Уважаемые читатели, все комментарии, не соответствующие действующему законодательству, контенту сайта (в том числе наличие каких-либо ссылок) и элементарным нормам культурного поведения удаляются автоматически.
Социальные комментарии Cackle

Читают сейчас

Другое в "Власть"

Власть, 20.01.2017
В первом квартале 2017 года намечается постепенное улучшение водохозяйственной обстановки в бассейне озера Байкал
Власть, 20.01.2017
Коммунистическая партия России решила не выдвигать своего бессменного лидера Геннадия Зюганова в президенты России, очередные выборы которого состоятся в 2018 году
Власть, 20.01.2017
Администрация Улетовского района обратится к краевым депутатам с просьбой переименовать район, как географический объект
Александр Чепик: «…Но вы, к моей несчастной доле хоть каплю жалости храня, вы не оставите меня»
Власть, 20.01.2017
Зампред правительства Бурятии с юмором ответил на публикации о своём возможном уходе
Власть, 19.01.2017
В режиме видеоконференции президент РФ Владимир Путин дал старт работе нефтепровода Куюмба – Тайшет
Власть, 19.01.2017
19 января в Читу с рабочим визитом прибыл президент ОАО «Российские железные дороги» Олег Белозёров. Он провёл совещание с руководителями подразделений компании
Власть, 19.01.2017
В каком муниципалитете бизнесу хорошо - ответ на этот вопрос прозвучит в понедельник, 23 января, в Общественной палате РФ, на всероссийском форуме «Территория бизнеса – территория жизни» после публичной защиты наиболее эффективных систем муниципальной поддержки бизнеса
Власть, 19.01.2017
Вячеслав Наговицын провёл традиционную встречу с активом профсоюзных организаций.
Правительство Бурятии займётся борьбой с «группами смерти»
Власть, 19.01.2017
В правительстве республики создана специальная рабочая группа
Власть, 19.01.2017
Мэрии удалось без дополнительных бюджетных трат обновить сеть на более эффективную и экономичную, считает Вячеслав Наговицын
Власть, 19.01.2017
Также альтернативой могут быть плотницкие шоу, считает депутат Милонов
Глава Бурятии представит Путину концепцию мирового центра изучения пресной воды
Власть, 19.01.2017
Вячеслав Наговицын и экс-сенатор от Бурятии, академик Арнольд Тулохонов обсудили программу Года экологии и ряд других вопросов, касающихся развития республики
Власть, 19.01.2017
Новосибирские депутаты вручили подарок от премьер-министра Дмитрия Медведева ученику гимназии №2 Диме Куранчеву
Уроженец Иркутска возглавил полицию в Тункинском районе
Власть, 19.01.2017
До этого он работал в Северобайкальске
^