22 Июля

21 Июля

Популярное

Жители Улан-Удэ смогут претендовать на несуществующие муниципальные квартиры в аренду

Власть,  27.02.2015 16:59
Депутаты Улан-Удэ определили, как встать на учёт для аренды муниципальной квартиры. Теперь претендовать на них могут не только малоимущие. Однако, как выяснилось, в реальности свободных квартир у города нет, и когда они появятся - пока не известно

Вчера на сессии горсовета был одобрен порядок постановки на учёт граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. На этот раз порядок предусмотрен для граждан, не являющихся малоимущими, но не имеющих возможности купить себе жильё. Теперь они тоже смогут претендовать на аренду муниципальных квартир.

Как пояснила председатель комитета экономического развития Туяна Дугарова, в июле прошлого года в жилищный кодекс РФ были внесены изменения и дополнения, касающиеся муниципальных «наёмных домов». Проект решения, принятый депутатами, устанавливает, что должны предоставить жители города, чтобы их признали нуждающимися в наёмном жилье.

- Чтобы встать на учёт, нужно будет подтвердить свои доходы и предоставить документы о стоимости имущества, - сообщила на сессии председатель комитета экономического развития ТуянаДугарова. - Проект предусматривает виды учитываемых доходов и вводит формулы расчёта максимальных доходов и стоимости имущества.

Вслед за этим будет утверждено постановление, определяющее максимальные размеры и стоимость имущества граждан, претендующих на муниципальный найм.

Проект данного постановления уже готов. По нему максимальный размер дохода одиноко проживающего гражданина может составлять не более 24 382 рубля, а максимальный размер стоимости имущества для одиноко проживающего гражданина 213 тысяч 307 рублей. Для семьи из двух и более человек максимальный размер дохода может составлять 18 645 рублей, а максимальная стоимость имущества 326 243 рубля. Это по проекту на 2015 год.

Как пояснили в комитете экономического развития, из граждан, желающих встать на учёт в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, будет формироваться отдельная очередь. Жильё будет предоставляться в порядке первенства подачи заявлений гражданами: кто раньше подал, у того и приоритет.

Однако, не секрет, что в настоящее время свободных квартир в собственности у муниципалитета нет, а есть очередь малоимущих граждан, претендующих на улучшение жилищных условий.

Практически все имеющиеся в собственности города квартиры находятся в аренде по договорам социального найма, который является наследуемым, то есть со смертью арендатора право перезаключения договора социального найма наследуют проживающие с ним родственники. Редкие случаи освобождения муниципальных квартир, как правило, связаны с выбытием (смерть или переезд) арендатора, не имеющего наследников. Либо договор может быть расторгнут при невыполнении условий. К слову, условия очень выгодные – стоимость социального найма для малоимущих составляет (не считая коммунальных платежей) 9,83 рубля в месяц за квадратный метр.

Однако, это стоимость для малоимущих. Стоимость аренды муниципального жилья для не малоимущих граждан должен будет устанавливать субъект, пояснили в комитете. Размер аренды квартир в «наёмных домах» установят республиканские власти, когда свободные квартиры у муниципалитетов республики появятся.

В комитете подтвердили, что свободных квартир для сдачи в аренду в собственности Улан-Удэ нет, и объяснили, чем продиктовано спешное принятие актов, которые регулируют очередь на ещё не построенные квартиры.

- Закон вступил в силу, мы обязаны обеспечить реализацию прав граждан и ставить их на учёт в качестве нуждающихся. Сами полномочия и определение процедуры – это полномочия субъекта РФ, то есть должен быть закон субъекта, но в республике закон пока не принят. Мы отрабатывали этот вопрос с прокуратурой и правовым управлением, и решили, что проект необходимо принять актом представительного органа местного самоуправления, - пояснили «Байкал-Daily» в комитете.

Квартиры, в очередь на которые можно становится уже сегодня, возможно, будут построены в будущем.

- На сегодняшний день нет таких квартир. Думаю, этот вопрос будет рассматриваться дополнительно и возможно будет необходимо вносить изменения в муниципальные программы обеспечения жильём. На уровне Российской Федерации предполагается финансирование из федерального и муниципального бюджета на строительство таких домов, - пояснили в мэрии.

Но уже в ближайшее время, во исполнение жилищного кодекса, давшего гражданам право обращаться для постановки на учёт, город будет принимать заявления и формировать соответствующую очередь.

Уважаемые читатели, все комментарии, не соответствующие действующему законодательству, контенту сайта (в том числе наличие каких-либо ссылок) и элементарным нормам культурного поведения удаляются автоматически.
Социальные комментарии Cackle

Читают сейчас

Власть, 22.07.2017
Закрытие Байкальского целлюлозно-бумажного комбината не стало решением всех проблем, связанных с загрязнением озера Байкал, поскольку химические вещества попадают в водоём с близлежащих территорий, заявил президент России Владимир Путин
В Улан-Удэ приедет Аркадий Дворкович
Власть, 21.07.2017
Также ожидается визит высокопоставленных дорожных чиновников
Вячеслав Мархаев может не пройти регистрацию из-за банальных ошибок в документах
Власть, 21.07.2017
Только три претендента на кресло главы Бурятии подали тщательно оформленные документы
Галина Ковалёва о работе прокурора: Это ответственный шаг
Власть, 21.07.2017
После утверждения кандидатуры в Народном Хурале ей предстоит пройти согласование в Кремле
Сенатора от Бурятии Мантатову сменит Вячеслав Наговицын
Власть, 21.07.2017
Источники в верхней палате российского парламента подтвердили СМИ, что экс-глава республики займет место в Совете Федерации
Власть, 20.07.2017
Заместитель директора департамента минэкономразвития РФ Дмитрий Сажин в четверг предложил провести заседание Российско-американского тихоокеанского партнерства (РАТОП) в 2018 году в штате Аляска, а в 2019-м - в Хабаровске
В Бурятии предлагают не торопиться со Всебурятским съездом
Власть, 20.07.2017
Любое мероприятие перед выборами приобретёт политическую окраску, отмечают местные политики
Госдума узаконила уголовную ответственность за «карусели» на выборах
Власть, 20.07.2017
Наказание будет предусматривать штраф или лишение свободы на срок до четырёх лет
Алексей Цыденов подписал указ о контроле за расходами высших чиновников
Власть, 20.07.2017
Проверять крупные покупки первых лиц республики будут глава республики, спикер Народного Хурала Цырен Доржиев и зампред по вопросам безопасности Пётр Мордовской
Власть, 20.07.2017
Он начнёт работу с испытательного срока в 6 месяцев
Приглашения  на митинг коммунистов Бурятии признали агитацией
Власть, 20.07.2017
Представление о пресечении незаконной агитации передано в полицию
Индия предложила Бурятии развивать деловое сотрудничество
Власть, 20.07.2017
Обмен студентами, аюрведическую промышленность на основе трав республики и многое другое
Александра Мяханова
Александра Мяханова
Доцент кафедры уголовного права и криминологии юридического факультета БГУ
13.07.2017
Александра Мяханова
Александра Мяханова
Доцент кафедры уголовного права и криминологии юридического факультета БГУ
30.06.2017
Сергей Жамцаев
Сергей Жамцаев
Директор центра социальной адаптации «Шанс»
22.06.2017
Пётр Покацкий
Пётр Покацкий
директор Филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Республике Бурятия.
08.06.2017
Ирина Шаргаева
Ирина Шаргаева
Руководитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия
06.06.2017
^