25 Сентября

24 Сентября

Популярное

Кризис на рынке недвижимости Бурятии набирает обороты

Экономика,  30.04.2015 16:45
По данным сайта Росриэлт, в марте 2015 года цены на квартиры в Улан-Удэ на вторичном рынке снизились на 8,96% и составили 43,7 тысячи рублей за квадратный метр, что стало самой крупной месячной коррекцией за год. Напомним, что год назад, в марте 2014 года, стоимость одного квадратного метра составляла 51,1 тысячи рублей

— На ситуацию повлияло несколько факторов: это и нестабильность общей экономической ситуации, и снижение доходов покупателей, и практически полное отсутствие сделок с использованием ипотечного кредитования, — говорит риэлтор улан-удэнского агентства недвижимости «Честный партнер» Олег Семенов. — Сегодня в основном обращаются те, кто хочет вложить материнский капитал в недорогое жилье или участок, а также люди, которые меняют 3-4-комнатные квартиры на квартиры меньшей площади.

По его словам, сильно упал спрос на 3-4-комнатные квартиры, особенно «сталинки», которые до кризиса пользовались колоссальным спросом, несмотря на завышенную стоимость. Но рынок приходит в равновесие. Сегодня же в Улан-Удэ основная доля сделок приходится на земельные участки с небольшим домиком и дешевые 1-2-комнатные квартиры. Особенно популярны квартиры-студии с метражом менее 30 квадратных метров. Причем для большинства покупателей это первое жилье. Они ранее снимали жилье в аренду и сегодня, когда цены пошли вниз, собрались-таки решить квартирный вопрос.

Как отметил Олег Семенов, пока неясно, куда будет двигаться рынок недвижимости, но, по его ощущениям, весной и летом рынок ждет стагнация спроса и снижение цен.

— Если надо срочно продать большую квартиру, то продавцы роняют и 300, и 500 тысяч рублей сразу, и тогда быстро находится покупатель, — говорит риэлтор. — Многие считают, что лучше продать жилье с дисконтом, чем ждать лучших времен.

Другие же по-прежнему считают, что жилье является самым надежным инструментом во время кризиса и снимают жилье с продажи, сообщает «МК в Бурятии».
Уважаемые читатели, все комментарии, не соответствующие действующему законодательству, контенту сайта (в том числе наличие каких-либо ссылок) и элементарным нормам культурного поведения удаляются автоматически.
Социальные комментарии Cackle

Читают сейчас

Сбережения имеются только у трети граждан, а способ сохранить их - купить недвижимость
Низкооплачиваемые работники бюджетной сферы, которых в Иркутской области 25,6 тысяч человек, с 2018 году получат прибавку к зарплате
Подтверждение возраста станет обязательным условием и при онлайн-продажах спиртного
Продажи спиртосодержащих лекарств упали на 12%
Бизнесменам со всей России возместят расходы на перевозку продуктов до Бурятии
Организации могут рассчитывать на субсидии по перевозкам, осуществлённым с 1 апреля
Ростуризм начал тестирование системы «Электронная путевка». Официальный запуск программы запланирован на 1 января 2018 года
«Молоко Бурятии» хотят обанкротить
Арбитражный суд Бурятии принял заявление о банкротстве крупнейшего молочного производителя региона
На потребительском рынке наметилось оживление
В тоже время уменьшился ввоз мясных консервов, кисломолочных продуктов и сливочного масла
Не позднее 1 декабря всем гражданам, имеющим землю, недвижимое имущество или личный транспорт, необходимо заплатить имущественные налоги физических лиц
Банк России окажет финансовую поддержку Бинбанку
В сентябре отток средств физических и юридических лиц из Бинбанка составил 56 млрд рублей
Открыть вклад будет можно без личного присутствия
Комиссия при минпромторге России по отбору совместных проектов участников промышленных кластеров рассмотрела очередной пакет заявок на участие в отборе, по итогам которого рекомендовала поддержать три совместных проекта, в список которых вошел проект кластера из Бурятии
Ирина Шаргаева
Ирина Шаргаева
Руководитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия
11.09.2017
Ирина Шаргаева
Ирина Шаргаева
Руководитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия
04.09.2017
Вадим Бредний
Вадим Бредний
Руководитель группы компаний "Титан"
09.08.2017
Пётр Покацкий
Пётр Покацкий
директор Филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Республике Бурятия.
26.07.2017
Александра Мяханова
Александра Мяханова
Доцент кафедры уголовного права и криминологии юридического факультета БГУ
25.07.2017
^