Республиканская служба государственного строительного и жилищного надзора Бурятии при проверке не выявила отклонений от проектной документации при строительстве торгово-развлекательного центра в Улан-Удэ под театром оперы и балета.
Как сообщал «Байкал-Daily», вокруг этой стройки ранее возник крупный скандал. Главная претензия связана с высотой нового торгового объекта, который заявлялся как «полуподземный». В итоге же строящийся торговый центр испортил архитектурный ансамбль, закрыв видовые площадки театра оперы и балета и объект культурного наследия – гостиницу «Бурятия», признали в мэрии Улан-Удэ.
Однако, как стало известно, проект, разработанный ещё в 2015 году ООО «Архстройпроект», не содержал раздела «Обеспечение сохранности объектов культурного наследия», и экспертизой проектной документации данный раздел не рассматривался.
Как сообщила пресс-служба надзорного ведомства, фактическая высотная отметка объекта строительства «соответствует утверждённой застройщиком проектной документации». Также по результатам проверки застройщику-компании «Бест Плюс» выдано предписание об устранении замечаний.
Причиной для внеплановой проверки послужила информация в местных СМИ об изменениях в высотных отметках при строительстве этого ТРЦ.
Госстройжилнадзор сделал запрос о предоставлении исполнительной геодезической съемки высотного положения объекта. Застройщик, в свою очередь, направил инспекторам материалы съёмки, а также информацию о выполнившем её лице. В соответствии с подтверждением главного инженера проекта, разница в высотных отметках соответствует утвержденной застройщиком проектной документации, пришли к выводу проверяющие.
В итоге, отклонений от проектной документации не обнаружено, однако выявлено, что изменения высотных отметок внесены в проект, но не отражены в разрешении на строительство, выданном в январе этого года.
Госстройжилнадзор направил предостережение в адрес застройщика об урегулировании с комитетом по строительству администрации Улан-Удэ внесения изменений в разрешение.
Несоответствие между проектом и разрешительной документацией может в дальнейшем повлиять на выдачу заключения об окончании строительства.
До конца июля, в соответствии с предписанием, выданным застройщику, инспекторам необходимо предоставить недостающие акты строительного контроля.
Ранее мэр Улан-Удэ Игорь Шутенков требовал приостановить строительство торгового центра. Он назвал этот случай «беспрецедентным случаем для города». 8 июля в мэрии состоялось заседание градостроительного совета. Однако никакой информации с этого совещания так и не было представлено.
Как сообщила пресс-служба надзорного ведомства, фактическая высотная отметка объекта строительства «соответствует утверждённой застройщиком проектной документации». Также по результатам проверки застройщику-компании «Бест Плюс» выдано предписание об устранении замечаний.
Причиной для внеплановой проверки послужила информация в местных СМИ об изменениях в высотных отметках при строительстве этого ТРЦ.
Госстройжилнадзор сделал запрос о предоставлении исполнительной геодезической съемки высотного положения объекта. Застройщик, в свою очередь, направил инспекторам материалы съёмки, а также информацию о выполнившем её лице. В соответствии с подтверждением главного инженера проекта, разница в высотных отметках соответствует утвержденной застройщиком проектной документации, пришли к выводу проверяющие.
В итоге, отклонений от проектной документации не обнаружено, однако выявлено, что изменения высотных отметок внесены в проект, но не отражены в разрешении на строительство, выданном в январе этого года.
Госстройжилнадзор направил предостережение в адрес застройщика об урегулировании с комитетом по строительству администрации Улан-Удэ внесения изменений в разрешение.
Несоответствие между проектом и разрешительной документацией может в дальнейшем повлиять на выдачу заключения об окончании строительства.
До конца июля, в соответствии с предписанием, выданным застройщику, инспекторам необходимо предоставить недостающие акты строительного контроля.
Ранее мэр Улан-Удэ Игорь Шутенков требовал приостановить строительство торгового центра. Он назвал этот случай «беспрецедентным случаем для города». 8 июля в мэрии состоялось заседание градостроительного совета. Однако никакой информации с этого совещания так и не было представлено.
