Управлением архитектуры и градостроительства администрации города Улан-Удэ презентован документ о развитии застроенных территорий, согласно которому планируется значительно изменить внешний облик города. Документ, прежде всего, коснется тех территорий, где расположены ветхие и давно устаревшие здания

Согласно генплану, работа по развитию застроенных территорий будет проводиться во всех трёх районах города, на общей площади в 268 гектаров, отметила заместитель начальника управления Ольга Сухих. Преимущественно это центральные улицы, бросающиеся в глаза. Все обозначенные участки разделены на две большие категории – жилая застройка и общественно-деловая.

Первоочередные территории, требующие комплексного освоения и модернизации, занимают в общей сложности площадь 73,6 гектара. В настоящий момент там расположены особо старые постройки. Это улицы Жуковского, Цивилёва, Чертенкова, Коллективная, Гвардейская, Иванова, посёлок Кирзавод.

Например, на улице Жуковского требует преображения площадка в 3,25 гектара. На сегодня там стоят ветхие дома.

Аналогичная задумка архитекторов касается улиц Чертенкова, Коллективной, Хахалова, Иванова, где огромные территории заняты старыми деревянными домами. На их месте по плану должны появиться современные жилые комплексы, с бульварами для прогулок, магазинами, дорогами и объектами социальной сферы.

Особое внимание к центру Железнодорожного района – участку земли между улицами Гагарина и Цивилёва. Там современный комплекс «Сагаан Морин» соседствует с полуразвалившимся двухэтажными домами. В перспективе их нужно сносить, а участку придать достойный торгового центра вид – добавить общественно значимые, деловые объекты, в сочетании с многоэтажной застройкой и инфраструктурными объектами.

- В случаях, где мы освобождаем большие площади под застройку, мы приглашаем инвесторов с комплексными решениями по освоению территорий, - пояснила Ольга Сухих, - то есть жилой массив должен включать в себя поликлиники, сады, школы. Это обязательное условие.

Преображение в Октябрьском районе коснется в первую очередь набережной реки Уды. В связи с этим на пересечении улиц Трубачеева и Широких-Полянского предполагается развитие общественно-деловой зоны. Далее по списку улицы вдоль реки Уда – Карьерная, Трубачева, Загородная, где в настоящее время расположен неприглядный частный сектор. Здесь планируется применить комплексный подход к застройке с возведением многоэтажек, спортивных, культурных, социальных объектов.

Ещё одна территория - улицы Терешковой, Павлова, Зои Космодемьянской - фактически центр Октябрьского района, здесь планируется жилая застройка, с хорошими дорогами и объектами социальной сферы.

Говоря о развитии застроенных территорий, в Октябрьском районе есть отличный пример программы в действии. Это посёлок Сосновый. Некогда там находились ветхие деревянные дома. Их сейчас сносят, жильцов расселили, а на освободившейся площади будет возведён Ледовый дворец.

Ещё одна улица, требующая внимания - Бабушкина. В верхней её части расположен частный сектор. Вообще эта территория входит в рекреационную зону, поэтому по плану, застраиваться не будет. Идеальным решением для неё станет организации зоны отдыха или парковой зоны

В Советском районе общая площадь, требующая обновления - 138 гектаров. Это центральные улицы – Свободы, Смолина, Ленина, Каландаришвили, Профсоюзная, Куйбышева, Банзарова.

Район Батарейки – географический и исторический центр города. Эта территория планируется под комплексное освоение. Прекрасный вид на реку определяет её статус зоны отдыха с наличием смотровых площадок, прогулочных и парковых.

- С января 2012 года мы начнём проводить конкурсы для инвесторов по освоению указанных территорий, - подытожила Ольга Сухих, - нам хочется, чтобы к 350-летию Улан-Удэ встретил юбилей обновлённым, во всей красе, сообщает пресс-служба администрации Улан-Удэ.