Аналитики «Авито Недвижимости» провели опрос среди жителей ДФО и выявили ключевые факторы при выборе съёмной квартиры. Исследование есть в распоряжении «БАЙКАЛ ДЕЙЛИ».
По данным экспертов, ключевыми факторами при выборе квартиры для арендаторов является арендная ставка в рамках бюджета и соотношение цены и качества: они важны для 42 % и 46 % жителей Дальневосточного федерального округа соответственно.
Причём ради более привлекательной цены многие готовы идти на компромиссы: каждый третий может взять на себя решение мелких бытовых вопросов (33 %) или въехать в квартиру меньшей площади (28 %), 28 % — рассмотреть менее престижный район, 26 % – согласиться на старый ремонт, 21 % – отказаться от части техники или мебели.
В топ-5 факторов при выборе квартиры в аренду также вошли оснащённость квартир (34 %), удобная локация (33 %), возможность проживания с детьми или животными (21 %).
Сигналами к отказу от рассмотрения квартиры жители Дальневосточного ФО назвали неожиданные условия — скрытые платежи, комиссию и дополнительные требования, — они неприемлемы для 40 % опрошенных. Каждый четвёртый респондент (2 1%) готов отказаться от понравившегося объекта из-за сомнений в юридической чистоте сделки и несоответствии квартиры описанию или фотографиям, а 18 % — из-за некомфортного общения с собственником.
Для арендодателей важными критериями при выборе жильцов стали финансовая стабильность и личное впечатление: 42 % смотрят на личное впечатление при встрече, 38 % — желание снимать жилье на долгий срок, 38 % — на готовность заключить официальный договор, 35% из числа владельцев недвижимости назвали ключевым фактором платёжеспособность, а 33 % — на наличие постоянной работы.
Ради понравившихся квартиросъёмщиков 46 % арендодателей готовы снизить цену: четверть (25 %), если уверены в долгосрочном характере аренды, 21 % готовы к переговорам о скидке в 5–10%. Почти каждый четвёртый (35 %) сообщил о неготовности пересмотра и снижения цены.
