В Бурятии приступило к работе ОАО «Региональная управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства», 100 процентов акции которой принадлежат правительства. Совет директоров общества возглавил министр строительства Виктор Мариничев. Теперь компания займётся модернизацией объектов ЖКХ, переданных муниципальными образованиями по договору на 25 лет

ОАО «Региональная управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» начала свою деятельность с первого ноября. 100 процентов её акций принадлежит правительству Бурятии. Его же представители и вошли в совет директоров; возглавил последний министр строительства Виктор Мариничев. Также в совете присутствуют заместители министров экономики и минимущества и представитель республиканской службы по тарифам.

По словам гендиректора общества Даши Цыремпилова, оно было создано в помощь муниципальных образований, которым постоянно не хватает средств для модернизации объектов ЖКХ. Потому гендиректор сегодня на совещании у главы Бурятии и обратился непосредственно к главам районов.

Сегодня износ систем тепло- и водоснабжения в республике превышает 63 процента. Требуется замена тепловых и водопроводных сетей.

- В связи с этим было принято решение о создании общества. Объекты систем тепло- и водоснабжения будут переданы обществу на основе договора концессии. Общество будет осуществлять свою деятельность на основе самофинансирования с привлечением заёмных ресурсов при господдержке в виде государственных гарантий, - сообщил Даши Цыремпилов.

Договор концессии будет долгосрочным – не менее 25-ти лет. В нём будут конкретно прописаны мероприятия по модернизации, реконструкции муниципального имущества. После заключения договора в муниципальном образовании будет создан филиал ОАО, в который будут приняты сотрудники действующих предприятий ЖКХ.

Приступит к своей основной работе «Региональная управляющая компания» лишь к следующему отопительному сезону. Пока же лишь названы пилотные территории – это Заиграевский и Кабанский районы. Здесь обществом будет инвестировано 100 миллионов рублей: в Кабанском районе – около 39-ти миллионов, 56,5 миллионов – в Заиграевском. В том числе планируется построить новые котельные в селе Татарский Ключ.

Сейчас идёт подготовительная работа, весной поселения должны провести конкурсы на заключение концессионного соглашения. Уже в мае общество должны зайти в сами сёла.

Перечисление преимуществ от ОАО заняло едва ли не большую часть доклада Даши Цыремпилова. В их числе – унификация оборудования, энергосберегающие технологии, разработка уже обществом инвестиционных программ и экономически обоснованных тарифов. Также это районам обещают крупные, в том числе долгосрочные, заёмные средства на модернизацию ЖКХ, а также возможность получения государственной гарантии от правительства Бурятии.

- Также есть такое преимущество, как централизованная поставка топлива и материалов, а также организация оптимальной транспортно-логистической схемы. Помимо
того, повышение инвестиционной привлекательности. Везде будет поставлено единое стандартное оборудование, - отметил Даши Цыремпилов.

Прежде всего средства будут направлены на замену изношенного оборудования, насосов и аварийных участков теплотрасс.

Аналогичные ОАО созданы уже в ряде регионов России, в том числе соседних Иркутской области и Забайкальском крае.

В свою очередь, Вячеслав Наговицын отметил, что «Региональная управляющая компания» должна стать одним из хорошо работающих механизмов привлечения средств. Во всяком случае, лучше, чем сегодняшние управляющие компании, зачастую не имеющие, по словам главы, «за душой никакого инвестиционного потенциала».

- Откуда деньги? Под наши госгарантии наша управляющая компания привлекает кредиты коммерческих банков и проводит модернизацию ваших активов. При этом собственность остаётся вашей, она никуда не уходит. Как только управляющая компания отбивает свои деньги, активы тут же возвращаются к вам. Другое дело, что вы вновь сможете заключить договор с управляющей компанией, и она вновь будет обслуживать ваши активы, - пояснил главам Вячеслав Наговицын.

В первую очередь он призвал глав районов консолидировать активы коммунального хозяйства, принадлежащие сегодня поселениям. После передачи активов на уровень муниципалитета, последний сможет заключить договор концессии с ОАО.