Девятого июля 2013 года завершается срок оспаривания кадастровой стоимости объектов капитального строительства. Это значит, что после этой даты лица, не согласные с кадастровой стоимостью своей недвижимости, смогут ее оспорить только в судебном порядке.
До 9 июля для этих целей работает специально созданная при управлении комиссия. Комиссия принимает заявления о пересмотре кадастровой стоимости земельных участков в составе земель сельскохозяйственного назначения или объектов капитального строительства.
На протяжении всего срока работает телефонная «горячая линия» - 8(3012)297-097, 89140567619. Поступает очень много звонков, однако разобравшись, граждане, в частности жители Улан-Удэ, соглашаются с тем, что кадастровая стоимость их квартир, домов, помещений и т.д. соответствует реалиям рынка недвижимости.
Зачастую граждане, желающие оспорить кадастровую стоимость, не знают её величины. Вместе с тем данная информация является общедоступной, с ней можно ознакомиться на портале Росреестра в разделе «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». В большинстве же случаев заявления поступают без приложения необходимых документов, либо без полного пакета документов.
В итоге на заседании комиссии рассмотрено одно заявление на основании недостоверности сведений, использованных при определении кадастровой стоимости. Заявитель был не согласен с процессом определения кадастровой стоимости, с доводами и мнением оценщика – аудиторско-консалтинговой группы «Экфард», составившей отчет об оценке кадастровой стоимости земельных участков сельскохозяйственного назначения Бурятии. Отчет прошел экспертизу в СРО Некоммерческое партнерство «Межрегиональный союз оценщиков» и получил положительное экспертное заключение. В результате рассмотрения спора комиссией было принято решение об отклонении заявления, сообщает пресс-служба управления.
