Специалисты федерального портала «Мир квартир» рассказали, как с начала 2025-го в России изменились цены на комнаты. Эксперты изучили стоимость такого жилья в Подмосковье, Ленобласти и 68 крупнейших городах страны с населением свыше 300 тысяч человек. Выяснилось, что в среднем по России оно подорожало на 6,8% – до 1 миллиона 416 тысяч рублей. Квадратный метр – на 3%, до 88 602 рублей.
В столице Бурятии (11 место) свой угол обойдётся примерно в 1 миллион 844 тысячи – прирост с января составил 10,3%, а «квадрат» – в 111 838 рублей (+7,5%). В соседней Чите (7-ая в списке) расценки ещё выше – 2 миллиона 344 тысячи (+12,5%) и 138 277 (+4,2%), в Иркутске – чуть ниже, 1 миллион 624 тысячи рублей (-1,7%) и 105 742 (-0,1%).
Самые дорогие комнаты продаются в Москве (около 4 миллионов 815 тысяч рублей), Сочи (3 миллиона 537 тысяч) и Санкт-Петербурге (2 миллиона 880 тысяч). Самые дешёвые – в Нижнем Тагиле (544 тысячи), Ульяновске (622 000) и Брянске (670 тысяч).
Всего с начала 2025-го цены на них выросли в 49 городах, в 20 снизились и только в Хабаровске остались прежними.
По словам генерального директора портала Павла Луценко, квартиры в старых домах с января подорожали не так сильно, как комнаты – всего на 2%, как и «квадрат» на «вторичке».
- Из-за отсутствия доступной ипотеки люди вынуждены приобретать то, на что хватает накоплений, а это зачастую – всего лишь комната. Нередко её покупают с прицелом на дальнейшее расширение, – пояснил эксперт.
