Жители республики, да и вообще все россияне, сдающие за деньги комнаты, дома или квартиры, обязаны отчислять налоги. Согласно законодательству, полученный от этого доход должен декларироваться как и любой другой. В противном случае грозит штраф.
На пресс-конференции 1 марта замначальника отдела камерального контроля налога на доходы физлиц № 2 УФНС по Бурятии Артур Гармаев пояснил, как в республике вычисляют так называемых серых арендодателей.
- В основном – по информации, которые предоставляют другие физические лица, – отметил он. – Или же она отслеживается на различных платформах (включая сайты с объявлениями – прим.). Сведения нам также предоставляют МВД и УФСИН, поскольку многие их сотрудники тоже снимают квартиры.
Уклоняющихся от налогов владельцев жилья сдают в основном соседи. Но иногда это делают представители ТСЖ и управляющих компаний. Если что-то подобное вскрывается, люди, как правило, идут на контакт и начинают платить НДФЛ.
«Серых» арендодателей могут отследить и через печатные издания и даже объявления на улицах. А ещё есть риелторские компании, в которые налоговые органы могут прийти с проверками. Конечно, просто так в квартиру к человеку никто не зайдёт и претензии не предъявит: сначала надо собрать доказательную базу – установить, что жильё снимают за деньги.
Справка:
Ставка налога на доходы физических лиц составляет 13%. Исключений нет ни для кого: ни для пенсионеров, ни для многодетных. Зато существует несколько способов вернуть эти деньги через налоговые вычеты.
