Аналитики федерального портала «Мир квартир» изучили стоимость жилья на вторичном рынке в Подмосковье, Ленинградской области и 68 российских городах с населением более 300 тысяч человек. За месяц, в январе 2025-го, она в целом по стране увеличилась. «Квадрат» в старых домах обойдётся примерно в 118 274 рубля (+0,4%), сама квартира – в 6 миллионов 364 тысячи (+1%).
В Улан-Удэ (13 место из 70-ти) за квадратный метр на вторичке придётся выложить 133 651 рубль. В середине зимы он стал дешевле на 0,2%. Свой угол в таком доме сегодня можно приобрести за 6 миллионов 465 тысяч. Цена на него снизилась, хоть и незначительно – на 0,5%.
Иркутск расположился на 12-ой строчке. Там за «квадрат» просят 134 651 рубль, за квартиру – примерно 7 миллионов 283 тысячи, в Чите (17 место) – 128 746 тысяч и 7 миллионов 37 тысяч.
В январе квадратный метр на «вторичке» подорожал в 47 городах, в 20 подешевел, ещё в трёх – Севастополе, Кемерово и Омске – ничего не изменилось. Стоимость апартаментов увеличилась в 49-ти, в остальных упала.
- Вторичный рынок показывает слабоположительную динамику цен, а в ряде городов они уже снижаются от нехватки спроса из-за слишком высоких процентов по ипотеке, – пояснил генеральный директор портала Павел Луценко. – Предложение за месяц сократилось на целых 22% – объекты снимают с продажи и многие начинают сдавать жильё, ведь ставки по аренде сейчас активно растут. Такая ситуация сохранится и в ближайшие месяцы.
