Благодаря мастер-плану, который весной 2023-го одобрил президент страны Владимир Путин, в исторической части Улан-Удэ появятся межвузовский кампус для студентов, новые здания Национального музея Бурятии и театра «Байкал» и благоустроенная набережная. На двух улицах – Смолина и Свободы – сделают двухстороннее движение, а чтобы разгрузить центр, оборудуют перехватывающие парковки и многоуровневые паркинги.
Кроме того, там построят новый жилой квартал, ради которого придётся снести десятки домов. На месте старых и аварийных вырастут современные – с коммерческими помещениями на первых этажах и со всей необходимой социальной инфраструктурой. Речь о двух садиках, школе на 700 с лишним учеников и поликлинике.
В управлении комплексного развития территорий (УКРТ) тем временем рассказали, как будут выглядеть новые дома. Специализированный застройщик – ООО «Пик Байкала» – уже разрабатывает проект трёх жилых корпусов, которые расположатся рядом с торговым комплексом «Народный». Строительство двух из них – на улицах Профсоюзная, Советская, Шмидта и Смолина – начнётся уже в 2024-ом. Это произойдёт, когда ветхие постройки расселят и демонтируют, а сам проект пройдёт экспертизу.
Согласно ему, каждый ЖК состоит из нескольких секций. В первом их три, во втором – четыре, а в последнем – шесть. Количество этажей в домах варьируется от 5 до 16. Этажность будет снижаться по направлению к набережной, чтобы жилые здания не заслоняли Одигитриевский собор и объекты культурного наследия. Между секциями расположатся одноэтажные пристрои с коммерческими помещениями и квартирами со стороны дворовой территории.
Площадь жилья в новых домах составит от 21 квадратного метра в студиях до 80-ти – в трёшках. Во дворах же разместятся детские и спортивные площадки – места для автомобилей там не предусмотрены. Многоуровневые паркинги разместятся рядом с с театром «Байкал», центральным стадионом и детским садом.
Одну из улиц возле стадиона застройщик хочет превратить в бульвар, а Кирова – в благоустроенную пешеходную зону. Первые два ЖК начнут строить одновременно до конца этого года, а третий – немного позже.
