Аналитики «Циана» вместе с российской компанией hh.ru сопоставили динамику доходов населения и цен на вторичном рынке жилья в крупных российских городах. Их в зависимости от этого поделили на четыре группы.
За последний год стоимость квадратного метра в старых домах по стране поднялась примерно на 9%, а средний заработок – на 16%. Таким образом, доходы увеличивались стремительнее, чем ценники на недвижимость.
В первой группе оказались города, где и зарплаты, и стоимость квартир росли быстрее, чем в целом по России. Во второй – где жалованье заметно прибавилось, а цены на вторичном рынке либо повысились минимально, либо снизились.
В третьей – самой многочисленной, в которой значится и Улан-Удэ – рост заработка оказался ниже среднего по выборке, а жильё заметно подорожало. В столице Бурятии эти показатели составили 4% (до 77 600 рублей) и 9% (153 100 рублей за «квадрат»).
И, наконец, четвёртая группа – населённые пункты, где и цены на жильё, и заработная плата за последний год поменялись минимально. Всего же в выборку попали 77 административных центров регионов РФ. Авторы исследования учли среднюю стоимость «квадрата» на вторичке в апреле 2025-го и 2026-го годов (без премиального сегмента).
