22 апреля

21 апреля

Популярное

В Улан-Удэ «однушки» за год подорожали на 11%

В Улан-Удэ «однушки» за год подорожали на 11%
Экономика,  Фото:Сергей Тарасенко
Их средняя стоимость выросла до 3,8 млн рублей

В Улан-Удэ однокомнатные квартиры за год подорожали более чем на 11%. Статистикой с «Байкал-Daily» поделились эксперты «Авито Недвижимость».

Так, по итогам 2023 года в Улан-Удэ объём предложения однокомнатных квартир на вторичном рынке жилья сократился на 5% по сравнению с 2022-м. При этом спрос на такие объекты повысился на 13%.

Средняя стоимость «однушек» на вторичном рынке достигла 3,8 млн рублей (+11,2% за год). Средняя цена за один квадратный метр – 116 тысяч рублей.

На первичном же рынке недвижимости Улан-Удэ количество однокомнатных квартир, выставленных на продажу, за год увеличилось на 4,2%. Как раз «однушки» пользуются наибольшим интересом у приобретателей жилья в новостройках. Средняя стоимость таких квартир увеличилась с 3,35 млн рублей до 3,7 млн рублей (+10,4%). Цена за квадратный метр достигла 117 тысяч рублей.

Интерес к однокомнатным квартирам и студиям связан, прежде всего, с их инвестиционной привлекательностью.

- В условиях «дорогих» кредитных денег и высоких ставок покупатели на рынке вторичного жилья будут больше рассчитывать на свои, а не на заёмные средства, поэтому скорее предпочтут купить бюджетные объекты компактного формата: студии или однокомнатные квартиры. У рынка новостроек есть важное преимущество — льготные ипотечные программы, поэтому часть спроса уже перешла в этот сегмент. Также из-за повышения ставок некоторые потенциальные покупатели откладывают сделки и отдают предпочтение аренде жилья. Это важно иметь в виду инвесторам, которые планируют приобрести квартиру и сдавать её — сейчас спрос на такую услугу только растёт, - комментирует руководитель направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Еремкин.

Стоимость квадратного метра в новостройках в среднем по ДФО выросла на 22%, однако в Якутске и Владивостоке «квадрат» даже подешевел – на 12 и 6% соответственно. На вторичном рынке Дальнего Востока жильё дорожает – в общей сложности на 16% за год. 

Уважаемые читатели, все комментарии можно оставлять в социальных сетях, сделав репост публикации на личные страницы. Сбор и хранение персональных данных на данном сайте не осуществляется.

Читают сейчас

Бурятия умудрилась обогнать Москву по перспективам трудоустройства
При этом эксперты ошарашили жителей республики размером средней зарплаты
Забайкалье и Вьетнам намерены сотрудничать
Дружба завязалась после трёхдневного рабочего визита
В Бурятии готовятся к строительству второго Северомуйского тоннеля
«Это проект беспрецедентного масштаба для республики», - подчеркнул глава Бурятии
Стало известно, сколько денег тратят на себя в месяц жители Бурятии
По росту потребительского спроса республика оказалась 39-ой в стране
Границы ТОР «Забайкалье» расширят
Постановление подписал Михаил Мишустин
Зарплата в Бурятии оказалась самой низкой на Дальнем Востоке
Эксперты заявили, что жителям республики предлагают 59 с лишним тысяч в месяц

Улан-удэнцам становится не по силам аренда квартир
«Конские» цены на съёмное жильё повергают горожан в шок

Улан-удэнские депутаты обсудят дефицит бюджета в 1,1 млрд
Проект решения об утверждении отчёта появился на сайте органов местного самоуправления
С начала года на экспорт из Бурятии ушло более 30 тысяч кубометров леса
Основным импортёром продукции традиционно остается Китай
В столице Бурятии начали дешеветь дорогущие съёмные квартиры
Цены на них за три месяца немного снизились
Загрузка...
^