Под понятием «пентхаус» в данном рейтинге понимается квартира, расположенная на последнем (или нескольких последних) этажах здания и обладающая как минимум одним дополнительным атрибутом: двумя и более уровнями, открытой террасой, камином, панорамным остеклением, вторым светом. Пентхаус – это наиболее престижный формат городской жилой недвижимости. Как правило, таких объектов в продаже представлено немного, а их стоимость – одна из самых высоких на рынке
При этом в рейтинге участвовали как пентхаусы с отделкой, так и без, на первичном и на вторичном рынках. В топ-10 рейтинга самых дорогих пентхаусов в регионах Сибирского федерального округа вошли Забайкальский край, Омская область, Алтайский край, республики Хакасия и Бурятия, Томская область, Иркутская область, Красноярский край, Новосибирская и Кемеровская области.
Максимальные цены в рассматриваемой категории в этих локациях варьируются от 5,1 млн до 120 млн рублей. При этом в первую десятку не попали республики Тыва и Алтай. В этих регионах аналитикам ЦИАН не удалось найти пентхаусы, выставленные на продажу.
Самый дорогой пентхаус в Улан-Удэ продается в новом доме на Комсомольской улице. Двухкомнатная квартира площадью 278 кв. м в плане имеет необычную круглую форму, она занимает весь последний этаж здания. Также в квартире есть две открытые террасы. Обойдется данный лот в 16,05 млн рублей.
Первое место достается Кемеровской области. Причем отрыв от ближайшего соперника составляет почти три раза – самый дорогой пентхаус в Кемерово выставлен на продажу за 120 млн рублей.
По сути, это полноценный особняк, расположенный на крыше здания на Притомской набережной. Из индивидуального подземного паркинга на 4 автомобиля (входит в стоимость) в пентхаус ведет собственный лифт, двери которого открываются непосредственно в квартире. Также здесь есть терраса площадью более трехсот «квадратов», опоясывающая пентхаус с трех сторон. Лот продается с качественной отделкой в классическом стиле.
