В Приангарье на основании собранных следователями МВД доказательств осудили 8 «чёрных» риелторов. Их признали виновными по части 3 статьи 30 – части 4 статьи 159 и по частям 3-4 статьи 159 Уголовного кодекса РФ.
Как сообщили в МВД по Иркутской области, злоумышленник незаконно завладели объектами недвижимости общей стоимостью в 19 с лишним миллионов рублей и обманным путём пытались присвоить земельные участки более чем за 4 миллиона 700 тысяч.
Ещё в 2024 году оперативники управления уголовного розыска регионального Главка МВД и следователи установлены 11 членов ОПГ, включая их лидера, трёх активных участников и исполнителей, которые за деньги выступали покупателями недвижимости.
Роли и функции в преступной группе были чётко распределены. Организатор получал сведения о смерти собственников жилья и земельных участков. Если у них не оказывалось наследников, его сообщник лично или через знакомых подыскивал подставных лиц из числа людей с низким социальным статусом.
Те за деньги были готовы оформить на себя квартиры и землю. Он подготавливал поддельные документы, а также сопровождал этих самых граждан при посещении госорганов.
Активное участие в противоправной схеме принимали ещё две женщины. Одна из них координировала совершение сделок, вторая выполняла функции риэлтора – размещала объявления о продаже недвижимости, вела переговоры с потенциальными покупателями, составляла договоры купли-продажи. При общении с желающими купить недвижимость они представлялись вымышленными именами, указывали о себе недостоверные сведения.
Выбор падал на жилплощадь, где хозяева умерли, а прямых наследников нет либо они находятся в других регионах России. Злодеи взламывали двери, меняли замки и выносили все вещи прежних владельцев.
Завладев чужим имуществом преступники по фиктивным документам несколько раз перепродавали объекты недвижимости между подельниками, а после реализовывали их уже добросовестным покупателям. Так продали четыре квартиры в Свердловском и Правобережном округах Иркутска, два дома, земельный участок и недостроенный объект.
В рамках расследования устроили более 8 обысков, допросили свыше 50 свидетелей, организовали порядка 20 очных ставок. По поручениям следователей назначили и проведели19 экспертиз, включая документоведческие, почерковедческие, строительно-технические, компьютерные, судебно-психиатрические и другие.
- Для возмещения ущерба по ходатайству следствия суд наложил арест на имущество лидера группы и его активного сообщника. Это коммерческое помещение, земельный участок и денежные средства, – сообщили в МВД по Иркутской области.
Организатора ОПГ в итоге приговорили к 7 годам в исправительной колонии общего режима со штрафом в размере 400 тысяч рублей. Одному из привлечённых к преступной схеме с судимостью дали три с половиной года «строгача», остальным – от двух с половиной до трёх с половиной лет с испытательным сроком от 2 до 3 лет.
Против других участников противоправной схемы уголовные дела выделили в отдельное производство.
