Житель Бурятии хотел получить землю от администрации без торгов и даже обратился в суд. Оказалось, мужчина является собственником нежилого здания и участка под ним площадью 110 квадратных метров. Ранее он уже реализовал своё исключительное право и купил эту землю по договору купли-продажи, и сделал это именно как собственник объекта недвижимости.
Позднее выяснилось, что часть здания площадью 3,3 квадратных метра выходит за границы оформленной земли и располагается на смежном муниципальном участке. Полагая, что это даёт ему право на получение и этого участка без торгов, мужчина обратился в суд.
Судебная коллегия с такой позицией не согласилась. Исключительное право собственника здания на приобретение земли без торгов распространяется на участок, занятый объектом недвижимости и необходимый для его использования. Это право мужчина уже реализовал при выкупе участка.
— Закон не предусматривает возможности неоднократного применения исключительного права для расширения границ землевладения в обход общих процедур. Дополнительно суд отметил, что площадь испрашиваемого участка в 320 квадратных метров явно несоразмерна той части строения, которая на него заходит, — сообщает пресс-служба Верховного суда РБ.
Суд разъяснил, что покупка спорного земельного участка возможна на аукционе. Решение суда первой инстанции оставлено без изменения, апелляционная жалоба мужчины не удовлетворена.
