02 апреля

01 апреля

31 марта

Популярное

В Бурятии предложили давать льготную ипотеку на вторичное жильё

В Бурятии предложили давать льготную ипотеку на вторичное жильё
Общество,  Фото:Baikal-daily.ru
Нынешние условия ипотеки под 2% ущемляют права молодых семей, считают общественники

В Бурятии просят разрешить в рамках льготной ипотеки под 2% приобретение жилья на вторичном рынке. Такая инициатива прозвучала на дискуссионной площадке «Повышение рождаемости и поддержка семей с детьми» на открытом совещании правительства 8 февраля в ФСК.

- За столом № 5 наибольшее количество голосов набрал проект «Снятие ограничений по ипотеке (отмена требований по приобретению жилья только на первичном рынке) и снижение размера первоначального взноса», - сообщили в минсоцзащиты Бурятии.

Напомним, ипотека для жителей Дальнего Востока предоставляется под 2 % годовых. Согласно условиям программы, льготную ипотеку можно получить на приобретение жилья в новостройке у застройщика. Данная программа не распространяется на приобретение жилья на вторичном рынке, что ущемляет права молодых семей, потенциальных родителей.

Участники дискуссии сделали акцент на том, что первоначальный платеж по ипотеке в новом жилом доме не гарантирует молодой семье скорейшее приобретение заветных квадратных метров. Иначе говоря, на строительство дома у застройщика может уйти от одного года до двух лет. То есть, въехать в квартиру сразу не получится. А это означает, что придётся оплачивать счета в съёмном жилье. То есть – нести двойную финансовую нагрузку.

Кроме того, жильё в новостройках, как правило, сдаётся в эксплуатацию в черновом варианте. А это значит, что её хозяевам придется потратить не малую сумму на ремонт. На вторичном рынке недвижимости всё значительно проще. Квартира уже эксплуатировалась, поэтому в неё можно заселиться сразу.

Теперь о первоначальном взносе по ипотеке. Сейчас он составляет 20%. Так, к примеру, при покупке жилья стоимостью в 1 млн рублей, первый взнос в размере 200 тысяч рублей является очень большой и не подъемной суммой для молодой семьи. Поэтому участники круглого стола посчитали, что размер первоначального взноса необходимо снизить. В этом случае число желающих оформить льготную ипотеку стало бы значительно больше.

Как сообщал «Байкал-Daily», по данным на начало февраля, льготную ипотеку в Бурятии получили 226 молодых семей. Эта ипотека под 2% уже повлияла на весь рынок недвижимости Улан-Удэ – цены на новостройки резко взлетели, потянув за собой рост стоимости квартир на «вторичке». Глава Бурятии Алексей Цыденов назвал произошедшее «безобразием» и поручил отработать ситуацию с застройщиками.

Льготную ипотеку могут взять семьи, в которых супруги не старше 35 лет, а также одинокие родители несовершеннолетних детей и получатели дальневосточных гектаров. Размер займа – до 6 млн рублей, срок выплат – до 20 лет.

Уважаемые читатели, все комментарии можно оставлять в социальных сетях, сделав репост публикации на личные страницы. Сбор и хранение персональных данных на данном сайте не осуществляется.

Читают сейчас

В Бурятии сохранится ветреная погода
Общество, 02.04.2023
Существенных осадков в Улан-Удэ не ожидается 
Жители Бурятии получили ответы на вопросы по защите прав потребителей
Общество, 01.04.2023
В республике подвели итоги мероприятий, приуроченных ко всемирному Дню прав потребителей
Ольга Жигмитова выступила на открытии года Сергея Рахманинова
Общество, 01.04.2023
Мероприятие прошло на сцене Тамбовского академического драматического театра
Стартовал межрегиональный конкурс рисунков бурятских ножей
Общество, 01.04.2023
Принять участие могут дети от 7 до 15 лет
Библиотеки Улан-Удэ представляют проект «Страницы 100лицы»
Общество, 01.04.2023
Муниципальные библиотеки собирают истории о столице республики
В Бурятии разгулялась непогода
Общество, 01.04.2023
Порывы ветра достигнут 20 м/с
В Бурятии назвали победителей в зимней подкормке птиц
Общество, 31.03.2023
Участники конкурса накормили даже мышей
^