Иск к правительству Бурятии ОАО «ТГК-14» подало ещё в конце января. Как сообщал «Байкал-Daily», в нём оспаривалось постановление 2011 года об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населённых пунктов. Конкретно речь идёт о землях в посёлке Энергетик под внешними железнодорожными путями, ведущими к ТЭЦ-2. Последние принадлежат ТГК-14, однако участок под путями предоставлен городом в аренду.
- Железнодорожные пути необщего пользования являются неразрывной частью технологического процесса при производстве тепловой энергии. Без них невозможно обеспечение тепловой энергией жителей Октябрьского района Улан-Удэ, - отмечают в компании.
Однако в связи с новой кадастровой стоимостью произошло значительное увеличение арендной платы за эти земли. Так, если ранее кадастровая стоимость земли была определена в 35,5 миллионов, то теперь выросла почти вдвое – до 61 миллиона.
Согласно договору аренду, ежемесячная арендная плата с первого января 2012 года стала равняться 153 тысячам рублей. ТГК-14, в свою очередь, настаивала на 61 тысяче.
В суде компания апеллировала к тому, что при определении кадастровой стоимости был неверно определён статус земельного участка. Однако с этим не согласилось ни минимущество Бурятии, привлечённое в качестве третьей стороны, ни тем более сам ответчик.
Суд также отказался удовлетворять требования ТГК-14, а пресловутое постановление правительства было признано соответствующим. По мнению суда, компания неверно выбрала способ защиты нарушенного права.
Решение Арбитражного суда уже вступило в силу. Однако ТГК-14 имеет право обжаловать его в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа.
Между тем вопрос арендной платы может отразиться на тарифе для улан-удэнцев, приведя к его повышению. Об этом компания заявляла ещё на ранней стадии судебных разбирательств. Арендная плата за земли, является частью себестоимости вырабатываемой продукции.
- Поэтому увеличение кадастровой стоимости неминуемо отражается на тарифной составляющей, - заявляли в компании.
