Специалисты федерального портала «Мир квартир» подготовили обзор средних цен на дачные дома в 70 регионах страны и подсчитали годовой прирост цен на летние домики. В исследование вошли объекты загородной недвижимости вторичного рынка, которые сами продавцы позиционируют как дачи. К ним относятся и щитовые домики на 6 сотках, и основательные деревенские дома, и коттеджи в организованных посёлках, не предназначенные для круглогодичного проживания.
На первом месте ценового рейтинга традиционно расположилась Москва, а если точнее, Новая Москва, на территории которой главным образом и сосредоточена столичная дачная недвижимость ниже премиального сегмента. Стоимость среднестатистического дома здесь составляет около 7 млн рублей.
Следом за Москвой идёт область, где покупка дачи в среднем обойдётся на 2 млн рублей дешевле. На третьем месте Санкт-Петербург с ценой 3,5 млн рублей.
Почти во столько же оцениваются дачи в Крыму и Севастополе.
- Показательно, что вся лидерская пятёрка продемонстрировала положительную годовую динамику, чего не скажешь о пятёрке аутсайдеров, которая за год всем составом снизила ценники, - отмечается в материале портала.
Самые низкие цены на дачи зафиксированы в Ивановской области, где за дом в среднем просят 427 тысяч рублей. Это в 16 раз меньше, чем в Москве, в 8 раз меньше, чем в Крыму, и в 3 раза – чем в Пермском крае.
Почти столько же стоят дачи в Кировской области – около 430 тысяч рублей. В «дешёвую пятёрку» вошли также Брянская, Вологодская области и Республика Бурятия. В Бурятии средний бюджет покупки составит около 475 тысяч рублей.
Средняя цена дачи по стране – немногим более 1,2 млн рублей, отмечается в исследователи «Мира квартир».
- Дачи за год, с мая прошлого года, подорожали в 23 регионах из 70 исследуемых. Но в большинстве летние дома снизились в цене. Среднее падение по всем регионам составило 8,1%. Самая высокая отрицательная динамика отмечена в Республике Бурятия, где сезонная загородная недвижимость за год потеряла целых 17,7%, - говорится исследовании «Мира квартир». – Больше 16% потеряла Владимирская область, более 15% – Кемеровская. Почти на столько же дачные дома стали доступней в Республике Коми и Ивановской области.
Эксперты отмечают, что всё большее количество дач выставляется на продажу, а спрос на них идёт на убыль.
- Дача всегда была возможностью дешёвого сезонного досуга. Однако его предпочитает по большей части старшее и среднее поколение, а молодёжь всё чаще выбирает другие виды отдыха, - говорится в статье портала «Мир квартир».
