Аналитики федерального портала «Мир квартир» изучили стоимость квадратного метра и самого жилья на первичном рынке в РФ в феврале. Эксперты традиционно изучили ценники на них в 68 крупнейших российских городах – с населением более 300 тысяч человек, а также в Подмосковье и Ленобласти.
За второй месяц 2026-го «квадрат» в новых домах в среднем по стране подорожал на 0,8%, до 158 348 рублей. Квартиры – на 1%. Их продают примерно за 8 миллионов 295 тысяч.
В Улан-Удэ, оказавшемся на 29-ом месте из 70-ти, за квадратный метр в новостройках просят 153 026 рублей. Он в конце зимы подешевел на 0,8%, а сама недвижимость наценилась на 2,4%. Теперь жильё на «первичке» обойдётся порядка в 8 миллионов 115 тысяч.
В соседней Чите (16-ая) придётся выложить уже 173 072 (+0,1%) и 8 миллионов 326 тысяч (0%), в Иркутске (17-ый) – 172 591 (+0,3%) и 9 миллионов 6 тысяч (-0,6%).
Возглавили рейтинг Сочи, Москва и Санкт-Петербург – там самый дорогой «бетон». Также в топ-10 попали Казань, Севастополь, Подмосковье, Нижний Новгород, Владивосток, Симферополь и Хабаровск. Замыкают его Липецк, Грозный, Нижний Тагил, Пенза, Магнитогорск, Оренбург, Вологда, Орёл, Волжский и Махачкала.
Стоимость квадрата выросла в 46 городах и снизилась в 22-х, а в Казани и в Нижнем Новгороде никак не изменилась. Квартиры поднялись в цене в 47-ми и подешевели в 21. Только в Чите и – всё по-прежнему. По словам генерального эксперта портала Павла Луценко, динамика на первичном рынке в последний месяц зимы по России была примерно такая же, как и в январе.
