Подавляющее большинство жильцов домов в центре Улан-Удэ, попадающих под снос из-за строительства нового современного квартала, согласились на переезд. Правда, пока это предварительные итоги, сообщили в управлении комплексного развития территорий (УКРТ). Там напомнили, что в зоне будущей застройки проживает порядка 600 человек.
Из них почти 400 побывали на собраниях, которые проводятся с 13 сентября в специально отведённых пунктах. На них специалисты дают разъяснения по поводу переселения. Почти все собственники – 99% – оказались «за». Они отдали голос за снос своих домов и дальнейшее обновление центра города. Против пока лишь трое, ещё двое воздержались.
- Для нас важно, чтобы каждый человек сделал свой выбор – согласен он на переезд и снос своего дома или же хочет остаться жить в прежних условиях. Почти все голосуют «за» переселение. То есть люди понимают, что дома у них старые. Даже если сегодня какие-то из них, к примеру, выглядят более выигрышно на фоне деревянных или аварийных построек, то через несколько лет они тоже обветшают и устареют, – пояснил начальник УКРС Зана Тумуров. – А сейчас горожанам предлагают на выгодных условиях переехать в новое, современное жильё.
Переселять улан-удэнцев хотят «револьверным» способом: старые жилые здания снесут под ноль, на их месте возведут новые и люди вернутся обратно.
Голосование продлится по 23 сентября включительно. До 25-го сотрудники управления лично обойдут тех, кто ещё не сделал выбор. После специалисты обозначат границы КРТ и объявят торги, в ходе которых определят застройщика. Само расселение начнётся не раньше следующего года и продлится до 2026-го.
Благодаря мастер-плану, который минувшей весной одобрил президент страны Владимир Путин, в центральной части Улан-Удэ также построят международный межвузовский кампус для студентов, новые здания Национального музея республики и театра «Байкал» и обустроят набережную. Всё это – с учётом зоны 1%-ного паводка.
Центр преобразится до неузнаваемости, но ради этого придётся кое-чем пожертвовать. Речь о демонтаже зданий и сооружений, попадающих в зону будущей застройки общей площадью в 35 гектаров – от улицы Профсоюзная вдоль Смолина и до улицы Кузнечная со стороны набережной.
В границах комплексного развития территории (КРТ) находятся 57 частных (включая садовые и блокированной застройки) и 98 многоквартирных домов (35 из которых уже признали аварийными), 13 объектов культурного наследия, 41 нежилой, около 49 – инженерной и транспортной инфраструктуры плюс два недостроя.
Власти при сносе будут руководствоваться постановлением республиканского правительства «О решении о комплексном развитии территории (КРТ) жилой застройки центральной части Улан-Удэ». Людям обещают равнозначные квартиры на первичном рынке и на вторичке в пределах Улан-Удэ – с таким же количеством комнат и не меньше по площади.
Кроме того, все желающие могут продать своё жильё по рыночной стоимости и приобрести новое самостоятельно либо доплатить и купить побольше. Оценку в обоих случаях сделает независимая организация, у которой есть соответствующая лицензия. Учесть обещают также стоимость доли земельного участка, надворных построек и затраты на переезд.
Расселить хотят не только аварийные, но и просто старые дома – с деревянными перекрытиями, не подключённые к централизованным сетям и не отвечающие требованиям сейсмической безопасности. Для многих это шанс переехать в новое жильё на выгодных условиях. Если же собственники откажутся, реализация мастер-плана и вовсе может «встать». Поэтому цель сейчас – донести до каждого важность этого проекта.
Центр преобразится до неузнаваемости, но ради этого придётся кое-чем пожертвовать. Речь о демонтаже зданий и сооружений, попадающих в зону будущей застройки общей площадью в 35 гектаров – от улицы Профсоюзная вдоль Смолина и до улицы Кузнечная со стороны набережной.
В границах комплексного развития территории (КРТ) находятся 57 частных (включая садовые и блокированной застройки) и 98 многоквартирных домов (35 из которых уже признали аварийными), 13 объектов культурного наследия, 41 нежилой, около 49 – инженерной и транспортной инфраструктуры плюс два недостроя.
Власти при сносе будут руководствоваться постановлением республиканского правительства «О решении о комплексном развитии территории (КРТ) жилой застройки центральной части Улан-Удэ». Людям обещают равнозначные квартиры на первичном рынке и на вторичке в пределах Улан-Удэ – с таким же количеством комнат и не меньше по площади.
Кроме того, все желающие могут продать своё жильё по рыночной стоимости и приобрести новое самостоятельно либо доплатить и купить побольше. Оценку в обоих случаях сделает независимая организация, у которой есть соответствующая лицензия. Учесть обещают также стоимость доли земельного участка, надворных построек и затраты на переезд.
Расселить хотят не только аварийные, но и просто старые дома – с деревянными перекрытиями, не подключённые к централизованным сетям и не отвечающие требованиям сейсмической безопасности. Для многих это шанс переехать в новое жильё на выгодных условиях. Если же собственники откажутся, реализация мастер-плана и вовсе может «встать». Поэтому цель сейчас – донести до каждого важность этого проекта.
Чтобы тот или иной дом, не признанный аварийным, попал в границы застройки, согласие должны дать как минимум две трети жильцов. Исключить его оттуда тоже можно только на основании протокола собрания – заставлять людей никто не вправе. Но и включиться в проект потом уже не получится.
