Улан-Удэ предложил инвесторам проект развития застроенной территории города. В нём значатся 16 участков общей площадью 90 гектаров, они расположены как в центре, так и в отдалении
Инвесторам предлагается снести дома, расселить граждан, обеспечить территорию объектами инженерной инфраструктуры, социальной сферы. Предварительные расчёты для части затрат уже подготовлены. Администрация же, в свою очередь, обязуется создать для инвестора все необходимые условия.
- Развитие уже застроенных территорий позволит снести ветхие дома и здания, а на освободившемся участке под малоэтажной застройкой построить высотки, что позволит удешевить цену квадратного метра жилья, - говорится в сообщении мэрии.
Так, в Советском районе представлено четыре участка, на площади 14,25 гектаров. Первый участок – дома, расположенные по улицам Советская, Смолина, Каландарашвили, Профсоюзная. Всего снести предлагается 31 дом 1923-1958 годов постройки. Обустройство этого участка инвестору обойдётся в сумму более 500 миллионов рублей.
Второй участок центрального района города расположен на улицах Свободы, Смолина, Каландарашвили и Куйбышева и занимает около семи гектаров. Здесь на снос 62-х домов и расселение жильцов потребуется не менее 550 миллионов рублей.
По улице Борсоева реконструировать предлагается участок возле Селенгинского моста. Под снос попадают два жилых дома с 27-ю жителями. Затраты инвестора немногим превысят десять миллионов рублей.
И четвёртая зона – улицы Модогоева, Ранжурова, Бау Ямпилова, Смолина. Проект предполагает снесение 11 двухквартирных жилых домов, на что потребуется 45 миллионов рублей.
В Железнодорожном районе в проект попали шесть территорий, общая площадь – более 42-х гектаров. Это, например, 11 жилых домов по улице Цивилёва, за зданием гостиницы «Сагаан Морин». Предполагаемые затраты инвестора составят порядка 263-х миллионов рублей – на снос зданий и переселение жильцов. Общая площадь реконструируемой территории – 3,2 гектара. При этом обозначенные зоны позволяют строить как жилые дома, так и объекты делового строительства.
Под снос могут попасть и ряд жилых домов на пересечении улиц Гагарина и Хахалова. Несмотря на то, что площадь сносимых зданий и количество расселяемых квартир аналогичны предыдущему участку, расчёты мэрии показывают значительно меньшую сумму затрат – 138 миллионов рублей.
Шесть участков предложено и в Октябрьском районе Улан-Удэ. Это территории по улицам Трубачеева, Широких-Полянского, Красногвардейская, Бийская, Жердеваана пересечении улиц Терешковой и Зои Космодемьянской и другие.
Отметим, что кроме предполагаемых затрат, мэрия представила и варианты того, чем может быть застроена территория. Они общие для всех участков – это жилищный фонд и общественные здания. Разнятся лишь площадь, потребности в теплоэнергии и реконструкции сетей в границах участка.
При этом в мэрии отмечают, что это всё – только предварительные расчёты.
– Информация представлена для ознакомления, - сообщили «Байкал-Daily» в городском комитете по строительству.
Напомним, ранее о необходимости избавиться от «деревянного» центра Улан-Удэ заявлял
мэр города Геннадий Айдаев. Так, в октябре градоначальник заявлял, что «ни одного деревянного здания в Советском районе быть не должно». Позже недовольство высказывал и глава Бурятии Вячеслав Наговицын.
- В городе ничего не строится, весь центр – деревянный, - приводили слова главы республики на городской планёрке.
