Цены на коттеджи и загородные дома в Улан-Удэ просто поражают воображение. «БАЙКАЛ ДЕЙЛИ» изучил объявления о продаже такой недвижимости, размещённые на одном популярном сайте.
К примеру, владелец двухэтажного кирпичного дома с «цоколем» общей площадью в 415 квадратных метров с пятью комнатами в «сотых» кварталах просит за него 45 миллионов рублей.
В особняке есть центральное отопление и санузел. Он продаётся вместе с мебелью, встроенной кухонной техникой и кондиционерами (сплит-системами). На участке в 10 соток имеются гараж на два автомобиля, баня с парилкой, бассейн, беседка с зоной барбекю, зона отдых и сад.
На первом этаже расположены прихожая, гардеробная, гостиная, кухня, ванная, туалет, выходы в подвал, гараж и на заднюю территорию. На втором – четыре комнаты, душевая и туалет, на цокольном – спортивный зал, кинозал, большое помещение для бильярдного стола, стеллажи для хранения вещей и инженерная комната с раковиной.
На том же сайте ищут покупателей коттеджа за 42 миллиона 600 тысяч площадью в 275 «квадратов». Он двухэтажный с девятью комнатами, тоже из кирпича и с центральным отоплением и канализацией.
Также в топе-3 самых дорогих – трёхэтажный дома почти на 405 м² с 8 комнатами за 40 миллионов в Октябрьском районе – с огороженным участком около 6 с половиной соток.
В особняке – центральное отопление. Есть сауна, бассейн, прачечная, хозпостройки, гараж на две машины и участок для огорода.
В столице республики и пригороде имеются и варианты «подешевле». Цены на такие коттеджи колеблются от 20 до 37 миллионов рублей. А за самый бюджетный загородный дом – одноэтажный на 44,2 «квадрата» – хотят 3 миллиона 110 тысяч. Судя по объявлению, его пустили с торгов по банкротству.
К примеру, владелец двухэтажного кирпичного дома с «цоколем» общей площадью в 415 квадратных метров с пятью комнатами в «сотых» кварталах просит за него 45 миллионов рублей.
В особняке есть центральное отопление и санузел. Он продаётся вместе с мебелью, встроенной кухонной техникой и кондиционерами (сплит-системами). На участке в 10 соток имеются гараж на два автомобиля, баня с парилкой, бассейн, беседка с зоной барбекю, зона отдых и сад.
На первом этаже расположены прихожая, гардеробная, гостиная, кухня, ванная, туалет, выходы в подвал, гараж и на заднюю территорию. На втором – четыре комнаты, душевая и туалет, на цокольном – спортивный зал, кинозал, большое помещение для бильярдного стола, стеллажи для хранения вещей и инженерная комната с раковиной.
На том же сайте ищут покупателей коттеджа за 42 миллиона 600 тысяч площадью в 275 «квадратов». Он двухэтажный с девятью комнатами, тоже из кирпича и с центральным отоплением и канализацией.
Также в топе-3 самых дорогих – трёхэтажный дома почти на 405 м² с 8 комнатами за 40 миллионов в Октябрьском районе – с огороженным участком около 6 с половиной соток.
В особняке – центральное отопление. Есть сауна, бассейн, прачечная, хозпостройки, гараж на две машины и участок для огорода.
В столице республики и пригороде имеются и варианты «подешевле». Цены на такие коттеджи колеблются от 20 до 37 миллионов рублей. А за самый бюджетный загородный дом – одноэтажный на 44,2 «квадрата» – хотят 3 миллиона 110 тысяч. Судя по объявлению, его пустили с торгов по банкротству.
По данным портала «Мир квартир», в первом квартале (январе-марте) 2026 года частные домовладения в стране подорожали в среднем на 2,2% – до 7 миллионов 670 тысяч рублей, а за год – на 1,6%.
Самые высокие ценники ожидаемо оказались в российской столице – порядка 32 миллионов 315 тысяч. В Санкт-Петербурге они заметно ниже – 25 миллионов 469 тысяч. На третьем месте – Подмосковье (18 миллионов 657 тысяч рублей).
Также в «десятке» субъектов с самой дорогой недвижимостью – Севастополь, Дагестан, Ямало-Ненецкий автономный округ, Ленинградская область, Чечня, Ненецкий АО и Чукотка.
Бурятия в списке – 43-ая. Частные дома в республике за три месяца стали дороже на 2,1% (за 12 месяцев – на 10,1%). Они обойдутся приблизительно в 5 миллионов 939 тысяч.
Тем временем многие жители республики не могут позволить себе даже аренду жилья, не говоря уже про собственный угол. Материнский капитал для большинства стал чуть ли не единственным способом приобрести дом или квартиру – и то он уходит на первый взнос.
