Отметим, что сегодня в республике строится 74 капитальных объекта с участием денежных средств дольщиков, при этом 71 строение – это многоквартирные дома. Объём внесённых дольщиками средств составляет более 5,7 миллиардов рублей.
Госстройнадзор Бурятии обращает внимание участников долевого строительства на требования федерального закона, который предполагает, что договор об участии в долевом строительстве заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации. Оплата по договору производится только после регистрации договора в республиканском управлении Росреестра.
При заключении договора надо внимательно изучить перечень работ, выполняемых застройщиком по передаваемому объекту долевого строительства. Все споры при неисполнении обязательств застройщиком по договору, в том числе и при нарушении сроков передачи объекта, решаются в судебном порядке.
Если объект долевого строительства не соответствует условиям договора, дольщик может до подписания передаточного акта потребовать от застройщика составления другого документа, в котором указывается несоответствие. Дольщик может отказаться от подписания акта о передаче, до тех пор, пока застройщик безвозмездно не устранит недостатки, возместит расходы на их устранение, либо уменьшит цену договора – на выбор дольщика.
При приеме - передаче объекта долевого строительства дольщик вправе потребовать от застройщика инструкцию по эксплуатации квартир и общественных помещений дома, сообщает пресс-служба правительства Бурятии.
