Минстрой рассчитал цены для регионов по новой методике

Министерство строительства России подготовило документ, устанавливающий нормативную стоимость квадратного метра жилья в регионах на первое полугодие 2022 года. Для Бурятии планируется установить стоимость «квадрата» жилья в 70 368 рублей.

Цифра становится всё выше. Для сравнения, в третьем квартале 2021 года для Бурятии была установлена стоимость в 61 149 рублей. То есть рост составил 15%.

В соседних регионах – Забайкальском крае и Иркутской области – норматив составит 86 101 и 80 910 тысяч рублей соответственно.

В России самые высокие показатели устанавливаются для Москвы (265 тыс рублей), Санкт-Петербурга (162 тыс) и Сахалинской области (116 тыс).

Показатели нормативной стоимости одного квадратного метра применяются для расчёта размеров социальных выплат на приобретение или строительство жилых помещений за счёт средств федерального бюджета. Кроме того, эти нормативы применяются для расчётов межбюджетных трансфертов.

Как сообщается в официальном телеграм-канале министерства, минстрой впервые определил показатели средней рыночной стоимости квадратного метра жилья по новой методике, основанной на средневзвешенной цене квадратного метра общей площади жилого помещения на первичном и вторичном рынках. За исключением Дальнего Востока, где средняя рыночная стоимость помещения устанавливается по первичному рынку жилья.

Цены на рынке жилья в Бурятии резко взлетели после появления «дальневосточной ипотеки» под 2% (сейчас ставка ещё ниже). Хоть эта льготная ипотека доступна не всем слоям населения, подорожание отразилось на всей недвижимости, в том числе на вторичном рынке.