В Бурятии увеличилась стоимость квадратного метра жилья. Выпущен приказ об установлении стоимости за четвёртый квартал 2020 года. Это необходимо для расчёта размера субсидий, предоставляемых за счёт средства республиканского бюджета на приобретение (строительство) жилых помещений гражданам.
Приказ об утверждении средней рыночной стоимости одного квадратного метра подписал министр строительства и модернизации ЖКК Бурятии Николай Рузавин.
Из документа следует, что стоимость квадратного метра в городах и посёлках городского типа составляет 82 310 рублей; в сельской местности – 49 863 рубля.
В сравнении с третьим кварталом, стоимость «квадрата» жилья подросла на 4 123 рублей (было 78 184 рублей) в городе; и на 885 рублей (с 48 978 рублей) в селе.
Во втором квартале показатели были следующие: в городах и посёлках городского типа в размере 67 820 рублей; в сельской местности в размере 42 480 рублей.
Стоимость жилья резко растёт. Для сравнения, год назад минстрой установил следующие значения: в городах и посёлках городского типа – всего 64 тысячи, на селе – около 37,5 тысяч рублей.
Жильё в Бурятии резко подорожало в связи с «дальневосточной» ипотекой под 2%. Льготная ипотека значительно повлияла на стоимость квартир в новостройках, а вслед за ним подорожало и вторичное жильё.
За стоимостью жилья активно следят риэлторы и другие продавцы недвижимости. Недавно эта тема обсуждалась в социальных сетях жителями Бурятии. Так, улан-удэнец отметил, что цена за «квадрат» в некоторых домах достигла небывалых ста тысяч.
- Вы что с ума сошли, люди! Куда смотрит государство? Под 2% давно уже раскупили люди у кого были деньги, погасят эту выгодную ипотеку, сделают быстрый дешёвый ремонт, также будут продавать по 4 и 5 миллионов! Хорошее вложение! Наведите порядок в этой сфере! Двух жизней не хватит выплатить такую золотую ипотеку! Цены за квадратный метр намного ниже в Москве, Казани, хотя там уровень жизни намного выше! – высказался пользователь Сети в паблике «Аноним 03».
Другой сравнил улан-удэнскую «однушку» с посредственным ремонтом с «двушкой» в Краснодаре с хорошей отделкой. Стоимость обеих квартир была примерно одинаковая – 2,2 млн. рублей.
- А стоит ли брать ипотеку в Улан-Удэ??? – поинтересовался автор.
На эту тему развернулось бурное обсуждение. И почти все единогласно высказались по поводу того, что цены на жильё в Улан-Удэ завышены:
«Цены как в Подмосковье, а вот зарплаты...!»,
«Отсюда и отток жителей Бурятии на юга»,
«В Улан-Удэ цены на квартиры такие же, как и в Новосибирске, Иркутске, Томске, Челябинске, Тюмени. Но где Улан-Удэ и где эти города»,
«Одноклассник в Краснодаре купил 2-х комнатную квартиру с машиноместом за 5,8 млн»,
«Подмосковье такая же цена почти»,
«Если брать, то лучше в других городах»,
«Абсолютно неадекватные цены. И именно поэтому мы тоже переезжаем в другой город. Там уж качество жизни повыше и цены хотя бы соответствуют условиям»,
«Лучше где-нибудь в больших и красивых городах купить квартиры, чем в Бурятии»,
«Собственно по этой причине с мужем планируем уехать в другой город, а потом говорят молодёжь уезжает с Бурятии! Да кто захочет жить в этом мухосранске и с такими ценами на недвижку?!»,
«Это искусственный мыльный пузырь, который лопнет рано или поздно, покупательская способность очень низкая, и падает с каждым годом, ипотеку тоже не каждому дают, кому нужна «двушка», которая по площади чуть больше «однушки» за 4 мультика (миллиона – прим. ред.)? Ей красная цена 2-2,5 ляма (миллиона – прим. ред.), и то с хорошим ремонтом».
*Отметим, что оба объявления взяты с сайта по продаже недвижимости. Не исключено, что по факту цена на жильё в Краснодаре будет несколько выше, чем указана в объявлении.
