Вопрос о приватизации более 50-ти объектов недвижимости, принадлежащих ОАО «Улан-Удэнская управляющая компания» был снят с сессии горсовета. Решение было принято почти единогласно. Источник в мэрии прокомментировал «Байкал-Daily» причины этого  

Напомним, решение о продаже 100 процентов акций ОАО «Улан-удэнская управляющая компания» было принято горсоветом в мае. По данным «МК в Бурятии», за первый квартал 2012 года ОАО «У-УУК» показало прибыль в размере 1,1 миллиона рублей. Также в её активах переданные чиновниками мэрии 54 объекта недвижимости, которые расположены в проходных местах города и генерируют очень приличный доход, исчисляемый десятками миллионов рублей в год.

Планировалось, что от приватизации город получит не менее 150 миллионов рублей. Однако, уже дважды, в сентябре и октябре, торги прошли безрезультатно: желающих принять в них участие так и не нашлось. После неудачных попыток мэрии, комитет по управлению имуществом выставил акции компании на торги с понижением цены.

- Что предполагает процедура снижения? Первоначально объявляется цена – 207,7 миллионов. Каждое предложение будет снижаться на 10 миллионов. Один из участников может поднять карточку и остановить снижение. По этой цене и будет продан 100-процентный пакет акций, - пояснила председатель комитета Евгения Корнильцева.

Тогда же появилась информация о том, что акции компании могут быть проданы за 103 миллиона рублей. Однако, на 48-ой сессии горсовета Евгения Корнильцева выступила с опровержением.

- Говорить о том, что пакет акций будет продан за 103 миллионов, недостоверно – цена может остановиться в любой момент или даже превысить 207 миллионов рублей, - говорила она.

Это подтвердил и мэр города Геннадий Айдаев. По его словам продажа имущества менее, чем за 150 миллионов не состоится, в противном случае, может быть принято решение о продаже по отдельным объектам.

Вернуться к рассмотрению вопроса о приватизации компании горсовет должен был вчера, на 49-ой сессии, но он был снят с повестки. «За» снятие вопроса с сессии проголосовало 19 из 21-го присутствующего депутата. Его рассмотрение народные избранники перенесли на следующую, 50-ую сессию, которая состоится перового ноября.

Тем не менее, во время выступления председателя городского комитета по имуществу, депутаты всё же обратили её внимание на отклонённый вопрос.

- Я хотел бы коснуться вопроса, который мы сегодня обсуждали, и который был снят с сессии. Так или иначе, в ближайшее время, нам придётся принимать это решение, - сказал депутат Тигран Оболов. - Я хотел бы акцентировать, и обратиться к Евгении Юрьевне, комитету по имуществу, чтобы вы вспомнили хронологию событий, вспомнили решение депутатов, о том, что этот комплекс объектов должен продаваться с отсечением нижней цены в пределах 150-ти миллионов, не менее того.

По мнению депутата, исходя из сегодняшнего положения дел, горсовет и мэрия «должны наполнять бюджет», и «побороться за эти величины».

- Как-то нам нужно изменить условия проведения этого конкурса. По-моему я здесь не един был в этом мнении, - подчеркнул депутат.

Согласно сообщению пресс-службы горсовета, официальная причина снятия столь важного для Улан-Удэ решения является то, что «депутаты выразили необходимость доработать его».

Впрочем, источник в администрации города, который пожелал остаться неизвестным, пояснил «Байкал-Daily», почему вопрос был снят с сессии. Как сообщил источник, продавать имущество «Улан-Удэнской управляющей компании» по отдельности не выгодно для городского бюджета.

- Продать его по максимально высокой цене можно только целиком, - утверждает источник. - Если разбить его на объекты и продавать каждый из них по отдельности, то, во-первых, нынешние арендаторы, пользуясь правом преимущественного выкупа, будут снижать цену каждого объекта до минимума, а во-вторых, они имеют право рассчитаться за объекты в течение трех лет.

По мнению собеседника «Байкал-Daily», практика показывает, что покупатели зачастую рассчитываются в конце срока. А это означает, что городской бюджет получит не 150 миллионов, по минимуму, в 2012-ом году, а гораздо меньшую сумму и намного позже, вероятно, только в 2015-ом году.

- Срыв конкурса по продаже имущества «Улан-Удэнской управляющей компании» приведет к социальным проблемам в городе, - считает источник.

150 миллионов рублей - это примерно 20-ая часть годового бюджета города, пояснил собеседник «Байкал-Daily». Примерно столько тратится на содержание всей социальной сферы в месяц. А так как имущество внесено в план приватизации 2012 года, в случае, если оно не будет продано, городской бюджет понесет потери.

- Придется сокращать расходы, в первую очередь социальные: зарплата учителей, врачей и других «бюджетников». Это чревато серьезными проблемами уже не финансового, а социального характера, - пояснил он.

Как отмечают эксперты, опрошенные «Байкал-Daily», одной из причин затянутого процесса приватизации недвижимости ОАО «У-УУК», является лоббизм улан-удэнских бизнесменов, которые ведут свою деятельность в продаваемых помещениях.