В микрорайоне Южный толпа людей уже ожидала Алексея Цыденова. Здесь не узаконены остаются более 100 земельных участков. Жители плотным кольцом окружили делегацию, и стали буквально выкрикивать о своих проблемах. Дело в том, что их дома одновременно расположены в возможной зоне санитарного разрыва линий железнодорожного транспорта, в границах охранных зон ЛЭП и в ориентировочных границах санитарно-защитной зоны ОАО «Улан-Удэнская птицефабрика».
- У нас ограничение – от железной дороги 100 метров. Поэтому дают отказ в администрации. Дома у нас стоят с 1952 года, есть все документы. Таких требований не было, - жалуются жители.
Как выяснилось, данные требования железнодорожники сейчас предъявляются к новым постройкам.
- По новому законодательству мы направляли запрос в РЖД. Нам пришёл ответ, что нерекомендуемая зона, - сказал председатель комитета по архитектуре и градостроительству Улан-Удэ Александр Маренич.
- Нерекомендуемая или нормативно запрещённая? - уточнил Алексей Цыденов.
- Нормативно запрещённая. Мы сейчас идём к оформлению новых участков… - начал Маренич.
- Но мы сейчас говорим про существующие дома! – возмутился и.о. главы Бурятии. – Железная дорога не является ограничением!
Ещё одна проблема – улан-удэнская птицефабрика. Расстояние 500 метров вокруг неё по закону является санитарно-защитной зоной. Когда предприятие строилось, некоторые дома уже стояли рядом, и сейчас они как раз попали в санитарную зону. Теперь жители не могут их узаконить.
Как рассказала Маргарита Магомедова, 11 января в Роспотребнадзор были направлены документы для установления санитарной зоны птицефабрики. То есть её установят в границе фабрики, обнесённой забором. В течение месяца само предприятие проведёт лабораторные исследования и будет издан приказ об установлении зоны.
- То есть можно сказать, что в течение месяца ограничения санитарной зоны будут сняты, - заключил Алексей Цыденов.
Некоторые дома в Южном не могут узаконить из-за того, что они расположены под линиями электропередач. Энергетики уверяют, что никакого разрешения на строительство не давали. Люди твердят, что сначала были построены дома, а потом уже провели провода.
- Люди выросли в домах, которые уже 40 лет стоят под проводами. А сейчас нам говорят – а если упадёт провод? – возмущаются жители.
- Мы несём всю ответственность, даже уголовную, за то, что случится с этими домами, - говорят энергетики.
Разгорающийся спор пресёк и.о. главы Бурятии.
- Какая разница, когда были построены дома. У кого дома под ЛЭП, приходите с документами, отдельно встречу назначим, - сказал Алексей Цыденов.
Подобная проблема оказалась у людей, которые живут на улице Бабушкина. Здесь несколько десятков домов попали в зону рекреационного назначения. При этом дома стоят с 50-х годов, а зону администрация Улан-Удэ ввела совсем недавно.
- Мы в этом году вносим изменения в генплан, и приняли решение перевести эту зону в «Ж-4», - заявил Александр Маренич. – Так как здесь идёт магистральная улица.
Однако жители не согласны – зона «Ж-4» не даст им право на узаконение. В такой ситуации оказались и жители 106 микрорайона, которые стали самовольщиками из-за обмана третьих лиц. Решить эту проблему сразу невозможно, поэтому и.о. главы Бурятии назначил совещание вместе с представителями города, прокуратуры и самими жителями.
В СНТ Цагатуй на Левом берегу, проблема самовольщиков наполовину решена. Так, те дома, которые попали в санитарно-защитную зону аэропорта, уже либо снесены, либо узаконены. Но существует паводковая зона и коммунальная.
- То есть поверх существующих домов положили коммунальную зону? – удивился Алексей Цыденов.
- Да. В 2011 году её поменяли на зону сельхозиспользования, - говорит председатель СНТ. – Но у нас 24 дома входят в коммунальную зону, ещё есть шумовая. И мы не можем узакониться. Нам Маренич дал отказ в прошлом году.
В итоге выяснилось, что всё снова упирается в то, что город Улан-Удэ должен внести изменения в свой генплан.
- Не понятно, почему они нарисовали где-то общественно-деловые зоны, где-то коммунальные. В первую очередь они должны внести изменения, и по факту то, что есть сегодня, людям оформить, - сказала Маргарита Магомедова.
- Люди строились в 1995 году, вы в 2008 вносили изменения в генплан города и сделали здесь коммунальную зону. Так скорректируйте участок этот, - поручил и.о главы Мареничу. – Вносите изменения точечно. А не ждите до 2018 года. Людям сейчас исполнительные листы приносят. Отзывайте иски.
Окончательно решение вопроса по самоволкам станет известно после совещания у и.о. главы Алексея Цыденова, которое пройдёт уже в эту субботу.
