Аналитики федерального портала «Мир квартир» изучили стоимость квадратного метра и самого жилья на первичном рынке в РФ в апреле 2026-го. Эксперты традиционно изучили ценники на них в 68 крупнейших российских городах – с населением более 300 тысяч человек, а также в Подмосковье и Ленобласти.
За месяц «квадрат» в новых домах в среднем по стране подорожал на 0,6%, до 159 543 рублей. Квартиры – на 0,2%. Их продают примерно за 8 миллионов 325 тысяч.
В Улан-Удэ, оказавшемся на 31-ом месте из 70-ти, за квадратный метр в новостройках просят 153 654 рубля. Он в середине весны наценился на 1,4% – как и сама недвижимость. Теперь жильё на «первичке» обойдётся порядка в 8 миллионов 366 тысяч.
В соседней Чите (15-ая) придётся выложить уже 175 573 (+0,6%) и 8 миллионов 603 тысячи (+1,4%), в Иркутске (17-ый) – 172 466 (+0,1%) и 9 миллионов 29 тысяч (+0,1%).
Возглавили рейтинг Москва, Сочи и Санкт-Петербург – там самый дорогой «бетон». Также в топ-10 попали Казань, Севастополь, Подмосковье, Нижний Новгород, Владивосток, Симферополь и Хабаровск. Замыкают список Саратов, Липецк, Нижний Тагил, Оренбург, Магнитогорск, Вологда, Пенза, Орёл, Волжский и Махачкала.
Стоимость квадрата в апреле выросла в 48 городах и снизилась в 19-ти, а в трёх – Барнауле, Новокузнецке и Курске – осталась прежней. Квартиры поднялись в цене в 45-ти и подешевели в 25-ти. Предложение на рынке существенно не изменилось.
Несмотря на уменьшение стоимости нового жилья во многих городах, динамика в целом оказалась положительной – повыше, чем в марте, отметил генеральный директор портала Павла Луценко.
- Тогда цены за «квадрат» упали в 26 городах. Получается, что ситуация как минимум не катится под горку – в этом помогло, несомненно, снижение ключевой ставки, – считает эксперт.
