Аналитики федерального портала «Мир квартир» решили узнать, сколько сейчас требуется на аренду жилья в разных регионах РФ. Специалисты изучили цены на него в 68 крупнейших городах страны – с населением свыше 300 тысяч человек, а также в Подмосковье и Ленобласти. Элитный сегмент при этом не учитывался.
Как выяснилось, в феврале съёмные «однушки» в среднем по России подешевели на 0,7%, до 27 600 рублей. «Двушки» – на 0,8%, до 34 011, а «трёшки», напротив, стали дороже на 0,5%. За них просили порядка 43 184.
В Улан-Удэ же, занявшем 9-ое место из 70-ти, ценники в основном растут. За однокомнатную квартиру внаём хотят примерно 32 796 рублей в месяц – арендная плата за такое жильё за месяц поднялась на 0,9%. За двухкомнатную в столице Бурятии нужно выложить 38 849 рублей (+2,7 %), а за трёхкомнатную – в среднем 44 822. «Трёшки» в городе подешевели на 3%.
В соседнем Иркутске (14-ый в списке) квартиры сдают за 31 358 (-2,6%), 38 223 (0%) и 50 063 рубля (3,8%), в Чите (6-ая) – за 36 046 (-0,9%), 44 301 (+1,9%) и 51 175 рублей (+6,6%) соответственно.
В лидерах значатся Москва, Сочи и Санкт-Петербург. Также в первой десятке – Подмосковье, Хабаровск, Чита, Симферополь, Якутск, Улан-Удэ и Владивосток. А самые дешёвые съёмные квартиры – в Кемерово, Кургане, Кирове, Новокузнецке, Ульяновске, Нижнем Тагиле, Орле, Саранске, Пензе и Волжском.
В конце зимы аренда «однушек» повысилась в 26 городах и снизилась в 43 (в Москве осталась прежней), «двушек» – в 29 и 39 соответственно (в Иркутске и Калуге ничего не изменилось), «трёшек» – в 34 и 36.
По словам генерального директора портала Павла Луценко, в январе стоимость аренды в РФ росла – так собственники отыгрывались за период её снижения. Однако арендаторы этот тренд не оценили и не пошли на поводу у владельцев съёмного жилья.
- Доходы съёмщиков не то что не растут, а постепенно падают, и рост цен на продукты и другие товары создаёт на них дополнительное давление. В феврале арендодатели поняли, что удержать жильцов (или привлечь новых) можно только ценовыми поблажками – так ставки начали «охлаждаться». Тем более что конец зимы – это низкий сезон на рынке. Оживление начнётся в апреле, – заявил эксперт.
