По итогам января – марта 2025 года цены на долгосрочную аренду квартир в столице Бурятии снизились на 6% по сравнению с четвёртым кварталом прошлого года. На сегодняшний день средняя стоимость аренды составляет 33 тысячи рублей. Об этом говорится в исследовании «Авито Недвижимость», с которым ознакомился «Байкал-Daily».
- Спрос на рынке долгосрочной аренды жилья год к году вырос на 8%. Спрос год к году вырос в 35 из 44 городов исследования. Заметнее всего: во Владивостоке (+41%), Барнауле (+27%), Улан-Удэ (+22%), Ижевске (+20%), Красноярске (+19%), Томске и Хабаровске (+18% в обоих). В Улан-Удэ за тот же период спрос также вырос на однокомнатные (+21%), двухкомнатные квартиры (+10% в каждом) и студии (+36%), - отмечают аналитики.
В исследовании говорится, что несмотря на растущий спрос, по итогам первого квартала года стоимость долгосрочной аренды в Улан-Удэ снизилась в среднем на 6%; на 3% - на двухкомнатные квартиры и на 9% — на студии.
Цены на долгосрочную аренду жилья в целом по России снизились на 9%.
Дешевле всего снять жилье в первом квартале можно было в Брянске (18 тысяч рублей в месяц), Кирове (20 тысяч рублей). Самые высокие цены зафиксированы в Москве (70 тысяч рублей), Хабаровске (45 тысяч рублей), Сочи (40 тысяч рублей).
- По итогам первого квартала на рынке сформировалась благоприятная для арендаторов ситуация. За последние несколько месяцев выбор у квартиросъёмщиков стал больше, и отчасти благодаря этому средние цены снизились. Однако мы не ожидаем, что снижение ставок останется устойчивым трендом — основные причины связаны с более высокой активностью арендаторов, которая обусловлена сезонностью, а также с сокращением предложения на фоне старта льготной ипотеки на вторичное жильё, - комментирует руководитель категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимости» Константин Каменев.
