По итогам четвёртого квартала 2024 года в Улан-Удэ спрос на студии на вторичном рынке вырос на 11% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Спрос на однокомнатные квартиры увеличился, в свою очередь, на 8%. Об этом говорится в исследовании «Авито Недвижимость» (материал есть в распоряжении «Байкал-Daily»).
В столице Бурятии средняя стоимость квартиры составила 6,3 млн рублей, стоимость квадратного метра - 131 тыс рублей.
Отмечается, что Улан-Удэ стал одним из городов, где количество предложения на вторичное жильё по сравнению с четвертым кварталом 2023 года увеличился заметнее всего.
- Одним из главных драйверов активности на вторичном рынке в IV квартале стали альтернативные сделки, когда новое жильё приобретается за счёт средств от продажи предыдущей недвижимости. Например, если людям необходимо купить более просторное жилье из-за пополнения семьи или, наоборот, разъехаться с детьми и приобрести несколько компактных квартир вместо одной большой. В ситуациях же, когда обстоятельства не требуют быстрых действий, либо не получается обойтись без большого кредита, многие откладывают покупку квартиры до снижения рыночных ставок по ипотеке, - прокомментировал управляющий директор направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Ерёмкин.
В IV квартале 2024 года дешевле всего купить квартиру на вторичном рынке можно было в Смоленске (3,9 млн рублей) и Ульяновске (4 млн рублей), а дороже в Москве (31,6 млн рублей) и Сочи (14,6 млн рублей). В соседнем Иркутске средняя стоимость квартиры составила в среднем 6,9 млн рублей.
