Кировский районный суд Иркутска рассмотрел гражданское дело по иску местной жительницы к Фонду капремонта многоквартирных домов Иркутской области о возмещении материального ущерба. Ущерб причинён в результате залива квартиры.
Женщина владеет квартирой в доме по улице Сибирских Партизан. В 2019 году в рамках реализации региональной программы капитального ремонта проводился капремонт крыши. Во время работ по демонтажу кровля была снята с 8 подъездов из 12, в том числе и с подъезда, в котором живёт пострадавшая женщина. Крыша была оставлена полностью без покрытия, а спустя несколько дней ночью пошёл дождь и впитывался в шлак (утеплитель кровли). Утром накопленная грязная вода хлынула с потолка в квартиру.
В результате затопления в квартире была испорчена электропроводка, техника пришла в негодность. Приходилось выносить из квартиры по 30-40 наполненных водой тазов в час.
- Кроме того, залив квартиры случился накануне юбилея совместной жизни, но праздновать семейное торжество в таких условиях не представлялось возможным. Затем произошли второй и третий потопы, которые уничтожили остатки ремонта и мебели. После каждого затопления составлялись акты обследования, где фиксировались последствия, - сообщили в Иркутском областном суде.
Фонд капремонта неоднократно обещал возместить причинённый ущерб. Были составлены локальные ресурсные сметные расчёты, согласно которым стоимость восстановительных работ составляет 98 423 рублей и ремонт потолка и стен – 163 488 рублей. Фонд выплатил в качестве компенсации 262 тысячи рублей.
Однако пострадавшая женщина уверена, что стоимость восстановительных работ существенно занижена, что послужило основанием для её обращения с иском в суд за оставшейся частью компенсации.
По делу было назначено несколько судебных строительно-технических экспертиз. Оценив их заключения, суд пришёл к выводу, что стоимость ремонтно-восстановительных работ составляет более 850 тысяч рублей, а потому указанная сумма подлежит взысканию.
Решением Кировского районного суда Иркутска исковые требования женщины в части невозмещённого вреда были удовлетворены. В её пользу с фонда взыскана сумма имущественного ущерба, причинённого в результате залива квартиры, в размере 590 тысяч рублей.
Однако фонд обратился в вышестоящий суд с апелляционной жалобой.
Судебная коллегия по гражданским делам Иркутского областного суда с выводами суда первой инстанции согласилась, оставив решение без изменения, жалобу – без удовлетворения.
