Каждый владелец недвижимости вправе запретить любые сделки с ней без своего личного участия. Сделать это можно в МФЦ, на портале Госуслуг или на официальном сайте Росреестра. Как сообщили на днях в многофункциональном центре Бурятии, в ушедшем году услугой воспользовались более 2300 жителей республики.
Она абсолютно бесплатная и никаких временных ограничений у такого табу нет. Сама мера направлена на защиту прав собственников, в том числе – пожилых людей, которые часто становятся жертвами злоумышленников, и сводит к минимуму риск мошенничества – к примеру, при утере паспорта или документов о праве собственности либо при длительном отсутствии правообладателя.
Информацию о запрете вносят в единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) в течение пяти рабочих дней.
Таким способом можно защитить не только квартиру, но и дом, машино-место, земельный участок или долю в собственности. Но если сделка основана на вступившем в силу судебном решении или требовании судебного пристава, табу теряет силу.
Чтобы оформить его на Госуслугах, потребуются подтверждённая учётная запись и электронная подпись.
- Для удобства граждан предусмотрено оформление электронной подписи с помощью приложения «Госключ» через многофункциональные центры, а также приём заявлений, – отметила заместитель руководителя МФЦ по Бурятии Анна Найканчина.
Есть возможность подать заявление и через личный кабинет на официальном сайте Росреестра. Ведомство разработало инструкцию, которая поможет разобраться во всех нюансах.
Кстати, запрет на сделки без личного участия используют не только как защиту от аферистов. Он окажется полезным, например, при спорах из-за недвижимости при разводе или разделе наследства. Также собственники могут обезопасить себя, добавив адрес своей электронной почты в ЕГРН. Это позволит мгновенно получать уведомления от Росреестра о любых электронных документах, поступающих в отношении недвижимости.
