Как заявила сегодня, 21-го ноября, на брифинге заместитель начальника управления архитектуры и градостроительства Улан-Удэ Ольга Сухих, деревянные дома в общем количестве всех построек занимают слишком большой процент.
- Наша задача – привести город в соответствие со статусом столицы. Вы сами видите, что деревянные постройки занимают приличный процент. А в городе такого просто быть не должно, - подчеркнула Ольга Сухих.
Именно поэтому в Улан-Удэ принят план мероприятий по развитию застроенных территорий города. Соответствующие правила были приняты в феврале 2011 года, когда город был поделён на условные зоны – жилые, общественно-деловые, рекреационные и другие.
Выяснилось, что деревянные дома, в обилии разбросанные по всему городу, не вписываются, к примеру, в рекреационные зоны, поэтому власти города намерены начать массовую работу по их сносу. Освободившиеся площади будут использованы для нового строительства.
Прежде всего, речь идёт о центральной части города.
- В центральной части Улан-Удэ много сильно устаревших зданий. Здания старые, требуют большой реконструкции, реставрации, а где и просто сноса. Поэтому нами рассматривалось, как можно освоить уже застроенные территории, то есть где можно провести комплексную реконструкцию, где можно сносить дома и так далее, - сообщила Ольга Сухих.
Работа в этом направлении только началась. Управление архитектуры и градостроительства затрудняется назвать какие-либо конкретные цифры, а те, что уже имеются, носят лишь приблизительный характер.
На первоначальном этапе общая площадь земель, на которых будут снесены старые постройки, оценивается примерно в 268 гектаров.
- На этих участках здания особенно старые. Ветхие строения идут под снос, поэтому они идут как первоочередные, - отметила Ольга Сухих.
Площадки с освободившейся землёй будут предлагаться инвесторам на торгах. Впрочем, специалисты отмечают, что инвесторы могут столкнуться с некоторыми трудностями. Главной проблемой остаётся переселение жильцов. Ожидается, что уже на первом этапе плана по развитию застроенных территорий, необходимо будет переселить не одну сотню семей.
- Инвесторы просто не хотят или боятся лишний раз связываться с нашими жителями. Речь идёт о сносе жилья и расселении, надо предлагать им какие-то условия. Вот это пугает, - отметила Ольга Сухих.
