В связи с этим Бурятское УФАС в последнее время отмечает всплеск подобных жалоб.
Проблема была вынесена сегодня на обсуждение «круглого стола» с участием чиновников и самих застройщиков.
- Когда жители покупают квартиру, в стоимость квадратного метра, скорее всего, входит монтаж и допуск в эксплуатацию приборов учёта, установленных застройщиком. Но застройщик при сдаче дома не позаботился о том, чтобы приборы учёта были сданы в эксплуатацию и допущены ресурсоснабжающей организацией, - сообщила начальник отдела антимонопольного контроля и рекламы УФАС Елена Баргаева.
Жильцы новостроек, столкнувшись с данной проблемой, самостоятельно оформить акт допуска счётчика не могут.
- Поскольку они вообще понятия не имеют, кто выдавал технические условия и как устанавливались эти приборы учёты, где документы на них, - отметила Елена Баргаева.
В частности, проблема возникла у ООО «Бест плюс» с домом по улице Шумяцкого и у других строительных организаций.
Жалобы по неприёмке в эксплуатацию счётчиков горожане пишут на ТГК-14, вина которой в данном случае отсутствует. В связи с этим обсуждалось, как именно следует поступать в дальнейшем строительным компаниям. Предложение об отдельном акте допуска по приборам учёта застройщики, впрочем, дружно отклонили.
- Чтобы сдать поквартирные приборы учёта застройщику в энергоснабжающую организацию, с одним домом надо будет два-три месяца носиться, если не больше, - заявил представитель ЗАО «Байкалжистрой». – Потому что мы сдаём, как правило, без отделки. Заходит собственник, начинает делать отделку: кого-то не устраивают отопительные приборы, он их снимает, заходят монтажники, которые по-новому перепивают всю систему. И эти пломбы просто потеряются.
Обсуждение проблемы затянулось почти на час. Выдача актов на приборы учёта до передачи жилплощади в собственность, чтобы жилец получил уже «готовый счётчик» также не является решением. «Мало ли что застройщик там наподписывает, потом квартиросъёмщик скажет, что не принимал этот прибор».
В итоге был внесён ряд предложений, вроде выдачи промежуточного акта готовности, в котором бы фиксировалась правильность монтажа и пр. Все предложения могут быть дополнены. Итоговые рекомендации «круглого стола» будут внесены в Общественную палату.
- Почему Общественная палата? Потому что трудно переоценить её роль, которая на своей площадке должна регулярно обсуждать те вопросы, которые волнуют граждан, - заявила руководитель Бурятского УФАС Елизавета Потапова.
В ближайшем времени к сдаче готовятся порядка 60 многоквартирных домов.
