Как известно, первого апреля 2012 года начался государственный учет объектов капитального строительства (ОКС), для проведения которого необходимо представить технический план объекта. При этом до первого июля 2012 года все еще в ходу технический паспорт для осуществления государственного учета и получения кадастрового паспорта на объект недвижимости.
В преддверии окончательного перехода на технические планы, которые по меркам некоторых организаций, будут дорогостоящими, люди идут в организации технической инвентаризации и массово пытаются оформить техпаспорта.
В то время как существует альтернативный путь, простой и дешёвый. Действует он в отношении ОКСов, созданных на дачном или садовом участке. Для учета перечисленных объектов недвижимости необязательно оформлять технические паспорта или технические планы. Документом, подтверждающим факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащим описание такого объекта недвижимого имущества, является декларация о таком объекте недвижимого имущества. Декларация заполняется и подписывается самим правообладателем.
При этом постановку на государственный учет и государственную регистрацию прав можно провести по системе «одного окна». То есть можно одновременно подать два заявления о постановке на государственный учет и о государственной регистрации прав, декларацию (в трёх экземплярах) и копию документа, удостоверяющего право на земельный участок.
- В течение 20 рабочих дней мы осуществляем государственный учет, изготавливаем кадастровый паспорт объекта недвижимого имущества и далее передаем пакет документов в управление Росреестра по Бурятии, - говорит специалист Кадастровой палаты Саяна Гатапова. – В Управлении Росреестра в течение 15 календарных дней проводят экспертизу, регистрируют права и гражданин приходит и забирает свидетельство.
Таким образом, можно спокойно, без паники, не затрачивая денег на изготовление тех. паспорта или техплана сдать документы и получить кадастровый паспорт объекта недвижимого имущества и свидетельство о государственной регистрации прав, сообщает пресс-служба управления Росреестра.
