У жителей Бурятии есть возможность воспользоваться льготной семейной ипотекой – кредиты с пониженной процентной ставкой выдаются семьям, в которых после 1 января 2018 года родился второй и последующий ребёнок. Такие семьи также имеют право на субсидирование процентной ставки по ипотечному кредиту на жилье, купленное на первичном рынке. Государство обязуется погасить проценты сверх 6% годовых. Срок субсидирования составляет от трёх до восьми лет, сообщает пресс-служба правительства Бурятии.
Однако, по предварительным данным кредитных организаций, в Бурятии выдано всего семь таких займов. Всего же в республике, по состоянию на 1 ноября 2018 года, было выдано более 5 тысяч обычных ипотечных кредитов.
В связи с этим глава Бурятии Алексей Цыденов призвал министерство социальной защиты, а также банки и глав районов республики активнее информировать население о такой возможности.
- Необходимо обратить внимание на эту программу. У программы множество плюсов это реальная поддержка для многодетных семей, рассчитывающих улучшить условия, - сказал Алексей Цыденов.
Так, к примеру, если семья уже имеет кредит, может рассчитывать на его последующую реструктуризацию. Если семья уже выплачивает кредит по льготной ставке в связи с рождением второго ребёнка, то срок просто продляется ещё на пять лет. Таким образом, государство будет субсидировать займ восемь лет.
Программа длится с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года, поэтому семьи, где дети родились до или после этого срока не могут рассчитывать на такую государственную поддержку.
У программы есть ряд условий, по которым можно воспользоваться:
• ребёнок должен быть рожден строго в отведённый промежуток времени (с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года);
• квартира должна быть куплена на первичном рынке, на «вторичное» жилье субсидирование не распространяется;
• необходим первоначальный взнос в 20% от стоимости жилья (кредитным договором предусмотрен первоначальный взнос);
• жилье должно стоить не больше установленных лимитов – 6 млн рублей.
По истечению программы семья будет выплачивать кредит по ключевой процентной ставке Банка России на дату заключения договора +2 процента.
Кредит выдается российскими коммерческими банками и Агентством ипотечного жилищного кредитования. Оформление льготной ставки возможно в тех банках, подавших заявку на участие в программе. По приказу минфина РФ, на программу кредитования выделено 600 млрд рублей, распределённые между 47 банками.
Так, в список банков на территории Бурятии, аккредитованных по данной программе, входят: «Сбербанк России», банк «ВТБ», Россельхозбанк, Азиатско-Тихоокеанский банк и Ипотечная корпорация республики.
